Beschrijving

UNIEKE BENEDENWONING MET ZONNIGE STADSTUIN | HOGE PLAFONDS EN GROTE RAMEN | MOOI PLEKJE IN DE STAD Billitonstraat 68, Groningen Op een mooie rustige plek in Groningen staat deze karakteristieke benedenwoning uit 1918. Door de hoge plafonds en de grote ramen, een prettige en lichte ruimte. De woning heeft een kleine stadstuin op het noorden waar je een groot deel van het jaar heerlijk kunt ontspannen. De ligging is ideaal, op prima afstand van het centrum met alle voorzieningen. INDELING Entree hal met meterkast, badkamer met douche, toilet en wastafel. Woonkamer van 23 m2, slaapkamer van 11 m2 met toegang naar de tuin. Gesloten keuken 8 m2, tevens met toegang tot de tuin. BUITEN Besloten tuin van ca. 42 m2 op het noordwesten. BIJZONDERHEDEN WONING - Bouwjaar 1918; - Woonoppervlakte 51 m2, inhoud 160 m; - Tuin op noordwesten; - verwarmd middels Remeha Tzerra (bj. 2014, eigendom) met radiatoren; - Deze leuke benedenwoning biedt je alles wat je nodig hebt als starter, alleenstaande of als stel; - Actieve VvE 74,01 per maand. BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING: - Fraai en markant gelegen; - Alle voorzieningen en winkels op loopafstand; - Het Noorderplantsoen en stadscentrum op slechts 5 minuten fietsen; - Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid langs de straat, parkeervergunning mogelijk; Snelle aanvaarding mogelijk Vraagprijs 239.500,- k.k.

---

Algemene informatie
Prijs	239.500 €
Staat	verkocht
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1918
Type dak	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Specifiek gebouw	Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	51 m2
Buiten kamer	4 m2
Ruimte	160 m2

Deling
Aantal Kamers	2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	Begane grond

Energia
Type	C
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	0
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin
Buiten tuin	42 m2 (7,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	42 m2 (7,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging

Garage