Beschrijving

Bent u op zoek naar een prachtig vrijstaand woonhuis geschakeld via de garage in het bruisende Venlo? Dan is de Bisschop Paredisstraat 29 precies wat je zoekt! Gebouwd in 1995, dit eengezinswoning straalt karakter en comfort uit. In de gewilde wijk Venlo, deze woning heeft de perfecte locatie - dichtbij het centrum en een supermarkt. Met een energielabel A, weet je dat je hier duurzaam woont. Zonnepanelen aanwezig. De ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het zonlicht. De half-open keuken is modern en van alle gemakken voorzien.Op de begane grond is er een optie voor een slaapkamer plus badkamer, perfect voor gezinnen of ouderen. De verdieping biedt 3 ruime slaapkamers, samen met was- en bergruimte plus een complete badkamer met separaat toilet. De mooie zonnige tuin met overkapping roept om gezellige barbecues en ontspannende momenten. Met een oprit voor 2 auto's en een ruime, verlengde inpandige garage, is er voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte beschikbaar. Klinkt dit als jouw droomwoning? Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in! Indeling - Entreehal met eiken vloer en toilet. - Half-open keuken met laminaatvloer en hoekopgestelde inrichting v.v. gasfornuis (voorheen inductie), afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. - Royale woonkamer met eiken vloer en openslaande deuren naar de tuin. Het is mogelijk om een gedeelte van de woonkamer te verbouwen tot slaapkamer begane grond. Grenzend aan deze ruimte is er in de inpandige garage met plek voor een badkamer evt.. - De inpandige,l verlengde garage (ca. is v.v. trapkast, wasbak met koud water en elektrische rolpoort. Eerste verdieping - Overloop met toilet. - Slaapkamer 1 (ca. 3.20 x 4.60m). - Slaapkamer 2 (ca. 2.75 x 4.12m). - Slaapkamer 3 (ca. 2.58 x 3.12m). - Was-c.v.-bergruimte (ca. 1.54 x 3.20m) met aansluitingen voor witgoed. - Complete badkamer v.v. ligbad, wastafelmeubel & inloopdouche met regendouche. Tuin Gezellige & mooie siertuin (Zuid-West) met overdekt terras, zonwering en houten tuinhuisje. Dubbele oprit. Bijzonderheden - De woning is volledig gesoleerd. - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - Rolluik begane grond voorzijde en 1e verdieping achterzijde. - C.V.-combi-ketel ca. 2015. - 12 Zonnepanelen 2022. - Energielabel A.

---

Algemene informatie
Prijs	439.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	Per direct beschikbaar

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1995
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	126 m2
Andere plaatsen binnen	22 m2
Buiten kamer	5 m2
Landoppervlak	236 m2
Ruimte	450 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamer uitrusting	Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen

Energia
Type	A
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	236

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg
Tuin	Achtertuin
Buiten tuin	68 m2 (8,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Tuin tentoonstelling	68 m2 (8,00 meter diep en 8,50 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging

Garage
Uitrusting	Elektrische deur en stromend water
Type	Inpandig
Garagecapaciteit	1 auto