Описание

Instapklaar, modern en energiezuinig wonen in Roosendaal Aan de Teslastraat 197 staat deze moderne tussenwoning met energielabel A+, een stijlvolle afwerking en verrassend veel ruimte. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer, 14 zonnepanelen, airconditioning n een zonnige tuin op het westen met overkapping is dit de ideale woning voor wie comfort en duurzaamheid wil combineren. De woning is gunstig gelegen, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, een supermarkt en een bushalte. Ook het treinstation van Roosendaal is snel bereikbaar ideaal voor forenzen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de snelweg, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel uw bezichtiging in. Welkom! Parkeer uw auto in een van de parkeervakken voor de woning er is hier vrijwel altijd plek. Via de keurig aangelegde voortuin komt u binnen in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot het deels betegelde toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, de eetkamer met aangrenzende keuken n de slaapkamer op de begane grond. De hal is afgewerkt met een mooie houtenvloer en glasvezelbehang. De ruime slaapkamer op de begane grond is voorzien van dezelfde afwerking, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een praktische ingebouwde kast. Uiteraard is deze kamer ook uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte. Eetkamer en keuken De woonkeuken biedt uitzicht op de gezellige achtertuin met overkapping en berging. Dankzij de tuindeuren is er een directe verbinding met buiten, wat zorgt voor veel licht en een fijne sfeer. De ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer en sfeervolle houten wandpanelen. Hier bevindt zich ook een tweede trapopgang naar de royale woonkamer verdieping. De keuken is goed onderhouden, staat in een praktische hoekopstelling en biedt volop opbergruimte. U vindt hier een vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, een 5-pits gasfornuis met wokbrander, en diverse ovens, waaronder een longdoor heteluchtoven. Kortom: een heerlijke plek voor de thuis kok. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal of vanuit de keuken bereikt u de eerste verdieping, waar zich de royale woonkamer bevindt. Deze is voorzien van een houten vloer en glasvezelbehang. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woonkamer verrassend licht en geweldig ruimte zicht. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek of een kinderspeelhoek. Tweede verdieping Via de trapopgang in de woonkamer of hal bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en glasvezelbehang. De raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, en een hangtoilet. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-ruimte, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden zijn. Tuin We dalen weer af naar de begane grond en nemen een kijkje in de gezellige achtertuin met overkapping. Wat een heerlijke plek om te genieten van een kopje koffie of een drankje met familie en vrienden. De tuin is gelegen op het westen en voorzien van keurige sierbestrating, diverse plantenborders en een nette erfafscheiding. In de berging is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Uiteraard is er ook een handige achterom. Bijzonderheden -Energielabel A+ -Slaapkamer op de begane grond -Airconditioning op de begane grond -14 zonnepanelen -Woonkamer op de eerste verdieping -Zonnige tuin op het westen met overkapping -Dichtbij scholen en diverse voorzieningen -Instapklaar

---

Главна информация
Цена	400.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2004
Покрив	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Повърхности и съдържание
Площ	143 m2
външната страна на сградата	19 m2
Външна стая	12 m2
Площ на земята	139 m2
Пространство	488 m2

Делене
Брой на стаи	6 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Брой на етажи	3 woonlagen

Energia
Тип	A+
Изолация	HR-glas en volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	139
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	69 m2 (11,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Градинска изложба	69 m2 (11,50 meter diep en 6,00 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging
Съхранение	Geen isolatie
Оборудване	Elektra

Гараж