Описание

Stijlvol wonen aan het water Half vrijstaande woning met garage in Voorhout Soms kom je ergens waar je meteen denkt: mooier dan dit wordt het niet. Dat gevoel krijg je direct bij deze prachtige half vrijstaande woning aan een rustige waterpartij. Alles aan deze woning ademt sfeer, luxe en comfort van de stijlvolle keuken tot de schitterende badkamer en de strakke pvc-vloeren, perfect afgestemd op de warm in Sandy Beach geschilderde, gestuukte wanden. Wonen met ruimte, licht en privacy De brede, zonnige tuin op het zuidoosten biedt volop ruimte om te ontspannen aan het water, terwijl je geniet van de rust het groen en het vrije zicht. De woning beschikt bovendien over een garage en een oprit met ruimte voor twee auto's op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid nabij het huis. Kortom deze woning biedt alle ruimte voor een modern gezin dat comfort en kwaliteit waardeert. Toplocatie tussen strand en stad Gelegen op fietsafstand van het strand en de duinen van Noordwijk en de stad Leiden is tevens goed bereikbaar. Het gezellige dorpscentrum van Voorhout is nabij en hier vind je leuke restaurantjes, lunchrooms en alle winkels voor je dagelijkse boodschappen. Kortom: een instapklare, sfeervolle gezinswoning op een unieke locatie. Wacht niet te lang maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf dit heerlijke thuis! Begane grond: ruime hal met meterkast, kast met warmtepomp, fraai toilet met fonteintje en stalen deur welke toegang geeft tot de zeer royale woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Aan de achterzijde is een werkelijk prachtige eetkeuken. De keuken is voorzien van een zeer royale koelkast en een evenzo grote vrieskast, 2 x een combi-oven, een koffiemachine, inductiekookplaat met gentegreerd afzuigsysteem, een vaatwasser en een Quooker. De openslaande deuren geven toegang tot de heerlijke tuin aan een waterpartij. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen om altijd van de zon te kunnen genieten. 1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Zeer royale prachtige badkamer met ligbad, wastafel in mooi meubel en grote inloopdouche. Aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte een zeer royale masterbedroom. 2e verdieping: zeer royale kamer welke voor velerlei doeleinden geschikt is. Ook bevindt zich hier de wasruimte met aansluiting wasmachine en droger en de wtw-installatie. De verdieping is voorzien van een dakraam aan de achterzijde en een groot raam aan de voorzijde. De woning is dus voorzien van 4 royale slaapkamers, maar op de 2e verdieping is nog genoeg ruimte om een 5e of eventueel zelfs een 6e slaapkamer te creren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2021; - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 183 m2; - Gebruiksoppervlakte Overig inpandige ruimte (garage): ca. 17 m2; - Inhoud: ca. 655 m; - Energielabel A+++; - Warmtepomp; - Gehele woning vloerverwarming en koeling (in elke ruimte apart te regelen); - Grote vlonder aan het water; - Elke verdieping voorzien van hetzelfde afwerkingsniveau: overal dezelfde doorgelegde vloeren; - Oplevering in overleg; Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---

Главна информация
Цена	1.150.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Herenhuis, halfvrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2021
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	183 m2
Други места вътре	17 m2
външната страна на сградата	1 m2
Площ на земята	299 m2
Пространство	655 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Оборудване за баня	Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Брой на етажи	3 woonlagen

Energia
Тип	A+++
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Отопление	Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Топла вода	Elektrische boiler

Кадастрални данни
Площ	299
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	80 m2 (8,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Градинска изложба	80 m2 (8,00 meter diep en 10,00 meter breed)

Cъхранение

Гараж
Оборудване	Elektra
Тип	Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Капацитет на гараж	1 auto