Leírás

Een unieke kans! Op een prachtige locatie, aan de lintbebouwing van Westerblokker, wordt dit half vrijstaande woonhuis uit 1958 op een ruim perceel grond te koop aangeboden. De woning, een gemeentelijk monument, is aan de achterzijde royaal uitgebouwd en heeft een woonoppervlak van circa 137 m2. Het perceel is maar liefst 760 m2 groot, u heeft geen inkijk van buren en volop privacy. De woning dient gemoderniseerd te worden. Zoekt u een woning die u nog geheel op kunt knappen naar uw eigen wensen ? Dan is dit echt een unieke kans ! Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de (slaap)kamer, de woonkamer, de woonkeuken en de badkamer. De woonkamer is voorzien van een grote aanbouw met schuifpui en heeft een oppervlak van circa 45 m2. Vanuit de woonkamer heeft u aan 3 zijden fraai uitzicht over de riante tuin. De uitgebouwde woonkeuken met openslaande tuindeuren heeft een oppervlak van circa 20 m2. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Grote berging aan de achterzijde van circa 12 m2. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en de 2e badkamer voorzien van ligbad en wastafel. 2e verdieping: Vliering. Tuin: Fraai aangelegde, diepe achtertuin (circa 20 meter diep en circa 19 meter breed!) met een gunstige ligging op het zuidoosten. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van onder andere een groot terras en diverse beplanting. Aan de achterzijde van het perceel staat een garage (toegang via de Koolduif). Omgeving en voorzieningen: De Westerblokker is een geliefde straat in Blokker. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen gelegen zoals basisscholen, supermarkten, een bakker, slager en een viszaak. Het NS-station Kersenboogerd is binnen circa 5 minuten fietsafstand gelegen. De binnenstad van Hoorn is op ongeveer 15 minuten fietsafstand gelegen. Algemeen: - Bouwjaar: 1958 - Woonoppervlak: Circa 137 m2 - Perceeloppervlak: 760 m2 - Er is geen energielabel (het betreft een gemeentelijk monument en daarom is een energielabel niet nodig) - Unieke kans op een toplocatie !

---

Általános információk
Ár	595.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1958
Tető	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Különleges épület	Gedeeltelijk gestoffeerd, kluswoning en monumentaal pand

Felületek és tartalom
Terület	137 m2
További belső helyek	15 m2
Külső szoba	26 m2
Telek mérete	760 m2
egész terület	514 m2

Osztály
Szobák száma	6 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	2 badkamers
Fürdőszoba felszerelése	Douche, dubbele wastafel, toilet, ligbad, en wastafel
Emeletek száma	2 woonlagen en een vliering

Energia
Típus	Niet
Szigetelés	Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Remeha combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	760
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk
Kert	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Külső udvar	340 m2 (20,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Kert elrendezése	340 m2 (20,00 meter diep en 17,00 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Aangebouwde stenen berging

Garázs
Típus	Vrijstaande houten garage
Garázs kapacitása	1 auto