Descripción

Laanweg 43 Schoorl Liefhebbers van natuur, rust en ruimte opgelet! Een echte buitenkans Aan de buitenzijde is lastig in te schatten hoe ruimtelijk deze woning is. Deze verrassend ruime charmante vrijstaande woning met parkeerplaats op eigen terrein en privacyvolle tuin rondom is op steenworp afstand gelegen van de heerlijke bossen, duinen en strand van Schoorl. Door het groen en de tuin rond de woning ervaar je hier het gevoel van rust en privacy. Wandelend naar het knusse en gezellige centrum met supermarkt, winkels, restaurantjes, terrassen, het Klimduin en overige voorzieningen. Via de goede uitvalswegen en OV verbindingen zijn (station) Alkmaar, Bergen, en de randstad goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Voortuin, parkeerterrein op eigen terrein, ruime entree hal, met de authentieke bordestrap, praktische trapkast, toiletruimte met wasbakje, via de eerstvolgende deur komen we in de sfeervolle en lichte woonkamer en-suite met een extra zijkamerwerkkamer met karakteristieke erker die voor extra lichtinval zorgt, vaste kasten en comfortabele houtkachel met fornuisfunctie, openslaande tuindeuren naar de overkapte berging, ruime keuken en bijkeuken met aansluiting en afvoer voor wasmachine en drogerbijkeuken met toegang naar de achtertuin waar aandacht en liefde is besteed aan mooie beplanting. In de voortuin treffen we onder andere bramen, kruiden en een appel- en perenboom. 1e Verdieping: Via de bordestrap met zijraam en erker bereiken we de verdieping, hier treffen we badkamer met wastafel een bad en toilet, ook hier bevinden zich een wasmachine- en droger aansluiting, verder bevinden zich hier 3 goede fijne slaapkamers. 2e Verdieping: Via een degelijke en solide vlizotrap bereiken we de grotendeels gesoleerde vliering met C.V. opstelling. Het energielabel G is opgesteld in 2019 en nadien zijn er extra isolerende maatregelen uitgevoerd, waardoor er waarschijnlijk een beter label kan komen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925 - Woonoppervlakte 106m2 - Inhoud 451 m3 - Rond de woning een mooie overkapping. - Perceeloppervlakte 232 - Goed en openbaar parkeren rond de woning

---

Información general
Precio	650.000 €
Precio de salida	650.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1925
Tipo de techo	Mansarde dak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	106 m2
Otros lugares dentro	9 m2
el área exterior del edificio	35 m2
Área terrestre	232 m2
Área	451 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad
Número de pisos	3 woonlagen

Energia
Tipo	G
Isolación	Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel en houtkachel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Fecha catastral
Área	232
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan bosrand, beschutte ligging en in centrum
Jardín	Tuin rondom

Colocación adicional

Garaje
Tipo	Parkeerplaats