Aprašymas

Op een prachtige locatie in het gewilde 'Hoornse Park', nabij het Hoornse Meer gelegen vrijstaande villa met inpandige garage en een fraai aangelegde tuin rondom. Dit royale woonhuis in het Hoornse Park is keurig onderhouden, praktisch ingedeeld en biedt verrassend veel leefruimte. Bij binnenkomst via de hal betreedt u de lichte, L-vormige living met grote raampartijen, een sfeervolle gashaard en een gezellige eetgedeelte. Via de schuifpui stapt u zo de zonnige tuin in. De open keuken is keurig afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Boven de garage is nog een vijfde kamer, bereikbaar via de bijkeuken. Perfect als extra slaapkamer, werkkamer of studio. Met in totaal vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen, stellen die van ruimte houden, of voor wie een comfortabele thuiswerkplek zoekt. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is ruim, beschikt over meerdere zitplekken en maakt het een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Een praktische berging zorgt voor extra opslagruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met ruimte voor meerdere autos. De zuidkant van de stad Groningen is een gewilde woonomgeving voor velen, dat geldt zeker voor de locatie in het Hoornse Park. Deze heerlijke woonomgeving ligt ingeklemd tussen het Hoornsemeer enerzijds en de Piccardthofplas en is de perfecte plek om te wonen voor iedereen die houdt van rust, natuur en toch de stad dichtbij wil hebben. De wijk is omringd door natuur, waaronder het Hoornsemeer en het Paterswoldsemeer, en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Maar dat is niet alles. De wijk is ook gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, maar ook de belangrijke uitvalswegen, zoals de A28 en A7, waardoor de stad Groningen en andere steden gemakkelijk te bereiken zijn. INDELING: Begane grond: Entreehal met trapopgang, toilet met fonteintje, Lichte L-vormige living met gashaard en schuifpui naar de tuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de garage. Eerste verdieping: Overloop, 5 slaapkamers waarvan 1 bereikbaar via een eigen opgang in de bijkeuken, nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Bergzolder middels vlizotrap te bereiken. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 166 m2 Perceelgrootte: 684 m2 Bouwjaar: 1989 5 slaapkamers Rustige woonomgeving nabij recreatiegebied en natuurgebied

---

Bendroji informacija
Kaina	875.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Villa, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1989
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	166 m2
Kitos vietos viduje	24 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	20 m2
Sklypo plotas	597 m2
Visas paviršius	684 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	6 kamers (5 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een zolder

Energia
Tipas	C
Izolacija	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
šildymas	Cv-ketel en gashaard
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastro duomenys
Paviršius	597
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kiemas laukia	213 m2 (10,80 meter diep en 19,75 meter breed)
Sodo ekspozicija	213 m2 (10,80 meter diep en 19,75 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging

Garažas
įranga	Elektrische deur, elektra en verwarming
Tipas	Inpandig
Garažo dydis	1 auto