Beschrijving

Sinds 1 juli 2024 zijn woningcorporaties verplicht om koopwoningen minimaal vier weken te koop aan te bieden. De vraagprijs van deze woning is tevens de getaxeerde waarde. Belangrijke informatie: Kandidaten kunnen reageren tot vrijdag 11 juli aanstaande, pas na deze datum wordt contact met u opgenomen. U kunt uw interesse kenbaar maken door via Domek.nl het contactformulier in te vullen (contact met de makelaar) of het contactformulier op onze website in te vullen. De kandidaten die binnen de reactie termijn hebben gereageerd worden uitgenodigd voor een bezichtiging op een door ons gekozen moment. Na de bezichtiging ontvangen de uitgenodigde kandidaten van ons een e-mail waarmee zij een bod kunnen uitbrengen op de woning. De kandidaat met het best passende bod krijgt de woning gegund. Mocht er geen koper zijn na de bezichtigingen, dan nodigen we de kandidaten uit die na de uiterste reactie termijn hebben gereageerd. Het kan dus voorkomen dat de reactie termijn in het verleden ligt en deze nog wel vermeld staat bij de advertentie. Voor alle woningen die wij te koop aanbieden geldt een anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht. Kandidaten die huurder zijn van Woningstichting Nester of een woningcorporatie binnen dezelfde gemeente krijgen voorrang. In een verkeersluwe straat ligt deze hoekwoning met ruime woonkamer, gesloten keuken, provisiekelder, vier slaapkamers, badkamer en een zolder. Een keurig aangelegde voortuin. De achtertuin is royaal bemeten, beschikt over een stenen berging en is bereikbaar via een achterom. Indeling: De hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping, biedt toegang tot de keuken. De gesloten keuken is voorzien van een muurkast en ingericht met een keukenblok. Vanuit dit vertrek heeft u toegang tot de provisiekelder, ruime woonkamer en de serre. De woonkamer met open haard beschikt over raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel. Tevens toegang tot het overdekte terras in de achtertuin. De serre biedt eveneens toegang tot het overdekte terras en daarnaast tot de stenen berging. De eerste verdieping is ingedeeld in een overloop, badkamer en vier slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van een praktische muurkast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche en een wastafel. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier hangt de cv-ketel en het mechanische ventilatiesysteem. De voortuin is aangelegd met een grote plantenborder en een pad naar de voordeur en de oprit. De geheel omheinde achtertuin is aangelegd met (overdekte) terrassen, een gazon en een plantenborder. Via een royale oprit is de achtertuin bereikbaar. Ter informatie: - Op loopafstand van het centrum van Echt. - Houten kozijnen met dubbele beglazing en ventilatieroosters. - Rookkanaal in de woonkamer. - In de stenen berging bevinden zich elektra-aansluitingen, een kraan en een afvoer. De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte

---

Algemene informatie
Prijs	255.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1959
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	105 m2
Andere plaatsen binnen	37 m2
Landoppervlak	290 m2
Ruimte	472 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche
Aantal verdiepingen	2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energia
Type	D
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	NEFIT HRC PROLINE 24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	290
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging

Garage