BELEVEN Vandaag gaan we iets moois beleven! We rijden langzaam slingerend door het fraaie Achterhoekse coulisselandschap. De zon staat laag en werpt lange schaduwen over de weilanden. Aan weerszijden van de kronkelende weggetjes zien we oude eiken en kenmerkende houtwallen. Af en toe passeer je een meanderend beekje en kijk je met plezier naar weilanden vol met paarden of koeien, afgewisseld door akkers vol korenbloemen en klaprozen. Te midden van dit moois gaan we een fraai verbouwde woonboerderij bekijken. Een instapklare parel waar het rijke Achterhoekse verleden stijlvol is samengesmolten met hedendaags wooncomfort. En het mooiste? Je zit hier heerlijk landelijk, maar toch op nog geen twee kilometer van het gezellige centrum van Winterswijk! Hier klopt echt alles: Loop je in gedachten mee!? LEVEN Het LEVEN is hier goed en als je met ons door de woning bent gelopen snap je waarom we dit woord met hoofdletters schrijven. Dat begint natuurlijk met parkeren. Meerdere autos kun je gemakkelijk kwijt op de eigen oprit voor de schuur. Normaal gesproken kom je hier gewoon achterumme gelopen maar deze eerste keer pakken we de voordeur aan de zijkant van de boerderij. De royale hal spreekt tot de verbeelding en de mooie hoogte laat de authentieke gebinten volledig tot zn recht komen. In het midden trekt de centraal geplaatste trap onmiddellijk de aandacht en nodigt uit om eerst de bovenverdieping te ontdekken. Vanaf de overloop met airconditioning maken we een ronde door twee riante slaapkamers die tot in de puntjes zijn afgewerkt. De derde en tevens grootste slaapkamer is nagenoeg af en kan snel betrokken worden na de laatste finishing touche. Dat geldt ook voor de naastgelegen badkamer waar alle apparatuur en het tegelwerk klaarligt om genstalleerd te worden. Tot die tijd heb je natuurlijk een riante badkamer en extra slaapkamers op de begane grond tot je beschikking zodat je dat kan realiseren wanneer het je zelf goed uitkomt. Terug in de hal bekijken we eerst het moderne toilet waar het zonlicht speels binnenvalt door het dakraam. We openen achtereenvolgens de deuren van de compleet vernieuwde meterkast, de praktische bijkeuken die ruim genoeg is voor al je witgoed en de naastgelegen royale voorraadkast. LEVENSLOOPBESTENDIG De moderne gietvloer met zn minimalistische uitstraling vormt de stijlvolle basis van elk vertrek en is geheel voorzien van vloerverwarming. Onder de indruk raak je ook van de twee slaapkamers waarvan de masterkamer is voorzien van een royale inloopkast. De badkamer straalt luxe en rust uit, met een royale inloopdouche voorzien van een glazenwand in een strak geraamte. Daarnaast vormt een modern, vrijstaand bad een echt eyecatcher in het midden van de ruimte. De dubbele wastafels zijn geplaatst op een robuust oud eikenblad dat warmte en karakter toevoegt aan deze fraaie ruimte. LEEFKEUKEN Goedkeurend bekijken we de zwarte dubbele deuren richting de fraaie leefkeuken. Zon plek die zo in een Woonmagazine kan en de droom is voor de kookliefhebber. Een centraal geplaatst eiland afgewerkt met massief houten fronten en een fraai blad is het middelpunt. Aan het einde van de werkdag neem je plaats op een van de barkrukken en schenk je een aperitiefje in! Natuurlijk is er ook aan alle benodigde apparatuur gedacht, inclusief een 6-pits gasfornuis waarop de chefkok zich kan uitleven. De openslaande tuindeuren naar het terras staan hier met de eerste zonnestralen wagenwijd open. Al met al een hele fijne plek waar je samenkomt, kookt, proeft en geniet! We eindigen de tour in de indrukwekkend hoge woonkamer. Net als in de keuken ademt de ruimte sfeer en authenticiteit dankzij de originele gebinten die als houten kathedralen het plafond dragen. Ze vormen een warm en statig contrast met de lichte, strakke afwerking van de wanden en vloeren. Een sfeervolle haard vormt het hart van de kamer met ruimte voor een riante bank die uitnodigt voor lange avonden bij het vuur. Al met al een mooie ruimte van hoogte, hout en licht waar je tot jezelf kan komen of groots je familie en vrienden mag ontvangen. BUITENLEVEN Buitenleven doe je hier misschien wel het grootste gedeelte van het jaar. Waar we binnen al versteld stonden van de sfeer en de perfecte afwerking kijken we ook buiten onze ogen uit. Dat begint al met de oergezellige overkapping achter de schuur. Je kijkt uit over je domein, gooit een handje vol voer bij de karpers en trapt een bal ver de tuin in voor de honden. De kids hebben hun eigen speeldomein om het hoekje waar de ingegraven trampoline altijd favoriet is. Je heerlijk uitleven met allerhande hobbys kan hier bij uitstek op het 1740 m2 grootte perceel. In de ruime schuur kan de klusser zn hart ophalen en heb je ruimte genoeg voor de fietsen en meer van die zaken. LEVENSWERK Dat er door de jaren heen veel werk is verricht moge duidelijk zijn. Eigenlijk zijn hier in 2017 alleen de buitenmuren blijven staan, inclusief het gebintwerk. Je krijgt hier dus de beschikking over een nieuwbouwwoning waarbij de charmante elementen bewaard zijn gebleven. Nog wat zaken die we graag willen opsommen zijn onder andere de volledige isolatie van de vloeren, wanden en het dak. Daarnaast is ook is ook al het glas vernieuwd en zijn er aircos geplaatst voor het koelen of verwarmen. Ook goed om te weten is de aanwezigheid van maar liefst dertig zonnepanelen. Klaar voor de toekomst! LEVENSVREUGDE De huidige bewoners hebben hier veel levensvreugde beleefd. Dat zie je, dat proef je. Aan de manier waarop alles is bijgehouden en de wijze waarop ze over dit paradijsje praten. Ze gaan na jaren genieten op deze plek met de kinderen terug naar het dorp. De overdracht is in overleg goed te regelen. LEVENSGENIETERS Die zoeken we hier bij uitstek! Maak dan ook ruim een uur vrij om deze woning met Iets Anders Makelaars te komen bekijken. We gaan genieten van de plek, de perfecte afwerking en alle mogelijkheden. We sluiten graag af met een kop koffie en iets lekkers. Tot snel!
Ogólne informacje | |
Cena | 1.149.019 € |
Status | dostępny |
akceptacja | In overleg |
Nieruchomość | |
Rodzaj | Woonboerderij, vrijstaande woning |
Rodzaj budownictwa | Bestaande bouw |
Rok budowy | 1878 |
Rodzaj dachu | Zadeldak bedekt met pannen |
Powierzchnie i zawartość | |
Powierzchnia | 276 m2 |
Pomieszczenie na zewnątrz | 52 m2 |
Powierzchnia działki | 1740 m2 |
Cała powierzchnia | 1070 m2 |
Podział | |
Ilość pokoi | 7 kamers (6 slaapkamers) |
Ilość łazienek | 1 badkamer |
Wyposażenie łazienki | Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad |
Ilość pięter | 2 woonlagen en een zolder |
Energia | |
Typ | A |
Izolacja | HR-glas en volledig gesoleerd |
Dane katastralne | |
Powierzchnia | 1740 |
Struktura własnościowa | Volle eigendom |
Przestrzeń na zewnątrz | |
Lokalizacja | Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen |
Ogród | Tuin rondom |
Dodatkowe rozmieszczenie |
Garaż |
Podaj kilka danych, aby za darmo sprawdzić jaką maksymalną kwotę kredytu hipotecznego możesz otrzymać.