Aprašymas

Segbroeklaan 284 Ruim en licht 3-kamerappartement in de gezellige Bomenbuurt! Wonen in de geliefde Bomenbuurt betekent genieten van rust, groen en stadse gezelligheid in n. Dit ruime en goed onderhouden appartement aan de Segbroeklaan combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging. Met de winkels en horecagelegenheden van de Fahrenheitstraat op loopafstand, diverse tramverbindingen om de hoek, en het groen van het Bosje van Pex en de duinen vlakbij, is dit een perfecte plek voor wie de stad n ontspanning zoekt. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een net complex en is twee jaar geleden volledig gerenoveerd. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op het zuidoosten is het binnen heerlijk licht. De ruime woonkamer grenst aan twee zonnige balkons ideaal om de dag te beginnen met een kop koffie of te genieten van de middagzon. De moderne keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, waardoor dit appartement zowel geschikt is voor een stel als voor een klein gezin, of voor iemand die thuis wil werken. Daarnaast beschik je over een eigen berging en een privparkeerplaats een zeldzaam voordeel in deze buurt. Kort samengevat: Gelegen op de vierde verdieping, met lift Twee ruime slaapkamers Twee balkons op het zuidoosten Moderne keuken en strakke afwerking Eigen berging en parkeerplaats Nabij winkels, OV, groen en strand Een instapklaar appartement op een centrale maar rustige locatie, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Kortom: een prachtig appartement op een toplocatie. Kom jij kijken? Indeling: Gesloten portiek Lift of trap naar de 4e verdieping Entree op de 4e verdieping, hal met meterkast, separaat toilet en kast met wasmachine-drogeraansluiting Badkamer ca. 3 m2, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel 1e slaapkamer ca. 9 m2, gelegen aan de voorzijde 2e slaapkamer ca. 7 m2, gelegen aan de achterzijde en met toegang tot het balkon met balkonkast Woonkamer ca. 22 m2, gelegen aan de voorzijde Woonkeuken ca. 15 m2, voorzien van vaatwasser, koel-vrieskast, 5-pits gasfornuis en SMEG-oven. Tevens toegang tot het balkon (ca. 5 m2), gelegen op het zuidoosten Berging ca. 5 m2, voorzien van elektra, gelegen in de onderbouw Parkeerplek op eigen terrein Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 71 m2 Inhoud: 240 m Bouwjaar: 1956 Gelegen op erfpachtgrond tot 31-12-2027. Heruitgifte is reeds aangevraagd; kosten 750,- zijn voor rekening van koper Energielabel: E Berging in de onderbouw Parkeerplek op eigen terrein (nr. 42) Actieve VvE in professioneel beheer VvE: 3203e aandeel in de gemeenschap VvE-bijdrage: 253,52 + 53,- voorschot stookkosten MJOP aanwezig 4 groepen met aardlekschakelaar Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Ouderdoms-, asbest- en materialenclausule van toepassing Niet-bewonersclausule van toepassing Oplevering in overleg

---

Bendroji informacija
Kaina	370.000 €
paslaugos įskaičiuotos į kainą	53 per maand
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1956
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Konkretus pastatas	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Paviršiai ir turinys
Paviršius	71 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	6 m2
Išorinis kambarys	5 m2
Visas paviršius	240 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	4e woonlaag

Energia
Tipas	E
Izolacija	Dubbel glas
šildymas	Blokverwarming
Karštas vanduo	Elektrische boiler

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
išlaidas	0

Plotas už ribų
Vieta	Aan drukke weg en vrij uitzicht
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig
įranga	Elektra

Garažas