Описание

Segbroeklaan 284 Ruim en licht 3-kamerappartement in de gezellige Bomenbuurt! Wonen in de geliefde Bomenbuurt betekent genieten van rust, groen en stadse gezelligheid in n. Dit ruime en goed onderhouden appartement aan de Segbroeklaan combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging. Met de winkels en horecagelegenheden van de Fahrenheitstraat op loopafstand, diverse tramverbindingen om de hoek, en het groen van het Bosje van Pex en de duinen vlakbij, is dit een perfecte plek voor wie de stad n ontspanning zoekt. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een net complex en is twee jaar geleden volledig gerenoveerd. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op het zuidoosten is het binnen heerlijk licht. De ruime woonkamer grenst aan twee zonnige balkons ideaal om de dag te beginnen met een kop koffie of te genieten van de middagzon. De moderne keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, waardoor dit appartement zowel geschikt is voor een stel als voor een klein gezin, of voor iemand die thuis wil werken. Daarnaast beschik je over een eigen berging en een privparkeerplaats een zeldzaam voordeel in deze buurt. Kort samengevat: Gelegen op de vierde verdieping, met lift Twee ruime slaapkamers Twee balkons op het zuidoosten Moderne keuken en strakke afwerking Eigen berging en parkeerplaats Nabij winkels, OV, groen en strand Een instapklaar appartement op een centrale maar rustige locatie, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Kortom: een prachtig appartement op een toplocatie. Kom jij kijken? Indeling: Gesloten portiek Lift of trap naar de 4e verdieping Entree op de 4e verdieping, hal met meterkast, separaat toilet en kast met wasmachine-drogeraansluiting Badkamer ca. 3 m2, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel 1e slaapkamer ca. 9 m2, gelegen aan de voorzijde 2e slaapkamer ca. 7 m2, gelegen aan de achterzijde en met toegang tot het balkon met balkonkast Woonkamer ca. 22 m2, gelegen aan de voorzijde Woonkeuken ca. 15 m2, voorzien van vaatwasser, koel-vrieskast, 5-pits gasfornuis en SMEG-oven. Tevens toegang tot het balkon (ca. 5 m2), gelegen op het zuidoosten Berging ca. 5 m2, voorzien van elektra, gelegen in de onderbouw Parkeerplek op eigen terrein Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 71 m2 Inhoud: 240 m Bouwjaar: 1956 Gelegen op erfpachtgrond tot 31-12-2027. Heruitgifte is reeds aangevraagd; kosten 750,- zijn voor rekening van koper Energielabel: E Berging in de onderbouw Parkeerplek op eigen terrein (nr. 42) Actieve VvE in professioneel beheer VvE: 3203e aandeel in de gemeenschap VvE-bijdrage: 253,52 + 53,- voorschot stookkosten MJOP aanwezig 4 groepen met aardlekschakelaar Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Ouderdoms-, asbest- en materialenclausule van toepassing Niet-bewonersclausule van toepassing Oplevering in overleg

---

Главна информация
Цена	370.000 €
услуги включени в цената	53 per maand
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1956
Покрив	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Специфична сграда	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Повърхности и съдържание
Площ	71 m2
външната страна на сградата	6 m2
Външна стая	5 m2
Пространство	240 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	4e woonlaag

Energia
Тип	E
Изолация	Dubbel glas
Отопление	Blokverwarming
Топла вода	Elektrische boiler

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
разходи	0

Външно пространство
Местоположение	Aan drukke weg en vrij uitzicht
Балкон / тераса	Balkon aanwezig

Cъхранение
Външно съхранение	Inpandig
Оборудване	Elektra

Гараж