Descriere

Modern wonen in een historisch gebouw, Willem de Zwijgerlaan 334, B7. Stap binnen in dit unieke appartement in gebouw Tetterode, een gerenoveerd complex uit 2013 dat historische charme en moderne gemakken naadloos combineert. Dit stijlvolle appartement van 54 m2 biedt een lichte en ruimtelijke woonomgeving dankzij de hoge plafonds van 3,3 meter en een prachtig uitzicht over het water. Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke entree op de begane grond (naast Sportcitz) ervaar je direct het gevoel van comfort en gemak. Hier bevindt zich tevens de gezamenlijke fietsenberging, ideaal voor het veilig stallen van je fiets. Met de lift of trap bereik je de eerste verdieping, terwijl op de vierde verdieping een centrale was- en droogruimte beschikbaar is voor de bewoners. De open keuken is voorzien van een oven, gasfornuis en afzuigkap, perfect voor kookliefhebbers die graag hun culinaire talenten benutten. De slimme indeling van het appartement maakt het een comfortabele plek om te wonen, werken en ontspannen. Levendige locatie & voorzieningen Dit appartement ligt in de populaire wijk Bos en Lommer, met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Geniet van trendy cafs, gezellige restaurants en diverse winkels op loopafstand. Daarnaast bevinden de Foodhallen, het Westerpark en het Westergasterrein zich vlakbij, ideaal voor ontspanning en culturele activiteiten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende supermarkten en speciaalzaken in de buurt. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in het centrum of andere delen van de stad. Voor autobezitters zijn er volop parkeermogelijkheden in de directe omgeving, waardoor je zonder zorgen je auto kwijt kunt. Kenmerken - Bouwjaar: 1959 - Gerenoveerd: 2013 - Gasloos gebouw met elektrische boiler & verwarming (2024) - Dubbel glas voor extra isolatie - Energielabel C - Niet-zelf-bewoond clausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan spoedig Erfpacht & Vereniging van Eigenaars Het appartement ligt op een perceel grond met particuliere erfpacht (met groene opinie). De erfpachtcanon bedraagt circa 533,34 per jaar en wordt jaarlijks gendexeerd. Voor meer informatie over particuliere erfpacht wordt geadviseerd een financieel adviseur te raadplegen. De Vereniging van Eigenaars heet "Vereniging van Eigenaars Tetterode woningen te Amsterdam" en wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. Er is een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen circa 199,80. Ben jij op zoek naar een sfeervol appartement met moderne voorzieningen in een bruisende wijk? Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

---

Informații generale
Preț	395.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1959
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	54 m2
întreaga suprafață	210 m2

Diviziune
Numărul de camere	1 kamer
Numărul de băi	1 badkamer
Echipament pentru baie	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	2e woonlaag

Energia
Tipul	C
încălzire	Elektrische verwarming en stadsverwarming
Apă caldă	Elektrische boiler

Date cadastrale
Structura de proprietate	Particulier eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2045)
cheltuieli	0

Spațiu exterior
Locație	Vrij uitzicht

Plasare suplimentară

Garaj