Opis

Op het Marinapark in Oude-Tonge bieden wij je deze fantastische woning aan. Een locatie waar je de combinatie van rust en water beleeft. Gelegen aan vaarwater inclusief 3 ligplaatsen en voorzien van stroom en koud- en warmwater. Op afstand bedienbare rolluiken, 24 zonnepanelen en een terras met buitenverlichting en verwarming maken het plaatje compleet. Ben jij een waterliefhebber? Dan is deze woning zeker iets voor jou! De woning is een recreatiewoning, maar mag 365 dagen per jaar bewoond worden. INDELING Begane grond: Vanuit de entreehal, met meterkast en toilet, is de woon-eetkamer bereikbaar. Deze ruimtes kenmerken zich door de grote raampartijen met het vele daglicht en een geweldig uitzicht over het water. De open keuken beschikt over diverse apparatuur, zoals kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Vanuit de masterbedroom stap je zo op het balkon. Ook is deze slaapkamer voorzien van een inbouwkast en Frans balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tuin & bergingen: De ruime oprit geeft voldoende ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. Vanaf de oprit zijn de bergingen bereikbaar en in de aangebouwde berging is de CV-ketel (2023) geplaatst. De tuin is rondom gelegen, goed verzorgd en fraai aangelegd met vaste planten en heesters. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm met daaronder buitenverlichting en verwarming. Dit plekje, in combinatie met uitzicht over het water, is volop genieten. Bijzonderheden: Oplevering in overleg (Recreatie)woning op prachtige locatie De woning is een recreatiewoning, maar mag 365 dagen per jaar bewoond worden. Tuin rondom Aan vaarwater gelegen Op korte afstand van de Krammer-Volkerak Energielabel A+ 24 zonnepanelen VVE circa 75,- per maand

---

Ogólne informacje
Cena	550.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2006
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	100 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	9 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	8 m2
Powierzchnia działki	511 m2
Cała powierzchnia	386 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen

Energia
Typ	A+
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	511
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Ogród	Tuin rondom
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Aangebouwde stenen berging
Wyposażenie	Elektra

Garaż