Aprašymas

Op het Marinapark in Oude-Tonge bieden wij je deze fantastische woning aan. Een locatie waar je de combinatie van rust en water beleeft. Gelegen aan vaarwater inclusief 3 ligplaatsen en voorzien van stroom en koud- en warmwater. Op afstand bedienbare rolluiken, 24 zonnepanelen en een terras met buitenverlichting en verwarming maken het plaatje compleet. Ben jij een waterliefhebber? Dan is deze woning zeker iets voor jou! De woning is een recreatiewoning, maar mag 365 dagen per jaar bewoond worden. INDELING Begane grond: Vanuit de entreehal, met meterkast en toilet, is de woon-eetkamer bereikbaar. Deze ruimtes kenmerken zich door de grote raampartijen met het vele daglicht en een geweldig uitzicht over het water. De open keuken beschikt over diverse apparatuur, zoals kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Vanuit de masterbedroom stap je zo op het balkon. Ook is deze slaapkamer voorzien van een inbouwkast en Frans balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tuin & bergingen: De ruime oprit geeft voldoende ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. Vanaf de oprit zijn de bergingen bereikbaar en in de aangebouwde berging is de CV-ketel (2023) geplaatst. De tuin is rondom gelegen, goed verzorgd en fraai aangelegd met vaste planten en heesters. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm met daaronder buitenverlichting en verwarming. Dit plekje, in combinatie met uitzicht over het water, is volop genieten. Bijzonderheden: Oplevering in overleg (Recreatie)woning op prachtige locatie De woning is een recreatiewoning, maar mag 365 dagen per jaar bewoond worden. Tuin rondom Aan vaarwater gelegen Op korte afstand van de Krammer-Volkerak Energielabel A+ 24 zonnepanelen VVE circa 75,- per maand

---

Bendroji informacija
Kaina	550.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2006
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Paviršiai ir turinys
Paviršius	100 m2
Kitos vietos viduje	9 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	8 m2
Sklypo plotas	511 m2
Visas paviršius	386 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	2 woonlagen

Energia
Tipas	A+
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
šildymas	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	511
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Kiemas	Tuin rondom
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Aangebouwde stenen berging
įranga	Elektra

Garažas