Описание

Op het Marinapark in Oude-Tonge bieden wij je deze fantastische woning aan. Een locatie waar je de combinatie van rust en water beleeft. Gelegen aan vaarwater inclusief 3 ligplaatsen en voorzien van stroom en koud- en warmwater. Op afstand bedienbare rolluiken, 24 zonnepanelen en een terras met buitenverlichting en verwarming maken het plaatje compleet. Ben jij een waterliefhebber? Dan is deze woning zeker iets voor jou! De woning is een recreatiewoning, maar mag 365 dagen per jaar bewoond worden. INDELING Begane grond: Vanuit de entreehal, met meterkast en toilet, is de woon-eetkamer bereikbaar. Deze ruimtes kenmerken zich door de grote raampartijen met het vele daglicht en een geweldig uitzicht over het water. De open keuken beschikt over diverse apparatuur, zoals kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Vanuit de masterbedroom stap je zo op het balkon. Ook is deze slaapkamer voorzien van een inbouwkast en Frans balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tuin & bergingen: De ruime oprit geeft voldoende ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. Vanaf de oprit zijn de bergingen bereikbaar en in de aangebouwde berging is de CV-ketel (2023) geplaatst. De tuin is rondom gelegen, goed verzorgd en fraai aangelegd met vaste planten en heesters. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm met daaronder buitenverlichting en verwarming. Dit plekje, in combinatie met uitzicht over het water, is volop genieten. Bijzonderheden: Oplevering in overleg (Recreatie)woning op prachtige locatie De woning is een recreatiewoning, maar mag 365 dagen per jaar bewoond worden. Tuin rondom Aan vaarwater gelegen Op korte afstand van de Krammer-Volkerak Energielabel A+ 24 zonnepanelen VVE circa 75,- per maand

---

Главна информация
Цена	550.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2006
Покрив	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Повърхности и съдържание
Площ	100 m2
Други места вътре	9 m2
външната страна на сградата	8 m2
Площ на земята	511 m2
Пространство	386 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Брой на етажи	2 woonlagen

Energia
Тип	A+
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	511
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Градина	Tuin rondom
Балкон / тераса	Balkon aanwezig

Cъхранение
Външно съхранение	Aangebouwde stenen berging
Оборудване	Elektra

Гараж