Beschrijving

Te koop! Ruime twee onder een kapwoning met veel mogelijkheden! Locatie Dit pareltje is gelegen aan de Langstraat 2 in Emmeloord ( wijk De Erven) waar je kunt genieten van het beste van twee werelden: een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt. De woning is gebouwd in 1996. In 2019 is de woning voorzien van 13 zonnepanelen die zorgen voor een duurzame en energiezuinige woning met energielabel A. Tevens is de woning volledig gesoleerd en geheel voorzien van dubbelglas. Met een woonoppervlakte van maar liefst 170 m2 en 5 slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De mogelijkheid tot het hebben van een praktijk aan huis maakt dit huis ideaal voor ondernemende gezinnen. En laten we de tuin niet vergeten - deze ligt op het noorden en is een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht en quality time met je geliefden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groen, dus je kinderen zullen zich hier zeker thuis voelen. Met een perceeloppervlakte van 336 m2 is er genoeg ruimte om te rennen, spelen en groeien. Binnen vind je zelfs een aparte speelkamer voor de kinderen op de begane grond, wat betekent dat zij hun eigen plek hebben om te spelen terwijl jij ontspant in de woonkamer. Klaar om de volgende stap te zetten? De Langstraat 2 heeft alles wat je zoekt en meer! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en begin met het plannen van je toekomst in dit geweldige huis. Vraagprijs: 519.500 k.k. * Aanvaarding (sleuteloverdracht) in overleg.

---

Algemene informatie
Prijs	519.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1996
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	170 m2
Andere plaatsen binnen	3 m2
de buitenkant van het gebouw	6 m2
Buiten kamer	9 m2
Landoppervlak	336 m2
Ruimte	555 m2

Deling
Aantal Kamers	8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen

Energia
Type	A
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Vaillant (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	336

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing

Garage