Descripción

Welkom bij dit karakteristieke pand in het hart van Eindhoven. Deze bijzondere woning aan de Rivierstraat 25 betreft een oud pakhuis met veel potentie en biedt de unieke kans om een echt droomhuis te creren, midden in de binnenstad van Eindhoven. Het pand is namelijk ideaal gelegen in het centrum van Eindhoven, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wonen in het centrum betekent dat je op loopafstand bent van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit deel van Eindhoven heeft een levendige atmosfeer die perfect past bij het stadse leven. Indeling Bij binnenkomst wordt je begroet door een ruime entree die toegang biedt tot de verschillende kamers op de begane grond. Ondanks de huidige staat van onderhoud is er veel potentieel, perfect voor diegene die graag zijn handen uit de mouwen steekt. De bovenverdiepingen bieden nog meer ruimte om te ontwikkelen. De exacte indeling kan naar wens worden aangepast, waardoor de mogelijkheid bestaat om meerdere slaapkamers of badkamers te creren. Hoewel het huis momenteel geen tuin heeft, zijn er ruime dakterrassen op zowel de eerste als tweede verdieping. Algemeenbijzonderheden: - Kluswoning, ideaal voor doe-het-zelvers of investeerders; - Ondanks dat de woning het nodige onderhoudmodernisering en verduurzaming nodig heeft, zijn de mogelijkheden eindeloos; - Aanvaarding: in overleg, op kort termijn mogelijk om de eigendomsoverdracht plaats te laten vinden; - Inzake het opstellen van de koopovereenkomst zullen de volgende clausules opgenomen worden: geen eigen gebruik & geen vragenlijst.

---

Información general
Precio	595.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1935
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	210 m2
el área exterior del edificio	20 m2
Área terrestre	130 m2
Área	700 m2

División
Número de habitaciones	7 kamers (5 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche
Número de pisos	4 woonlagen

Energia
Tipo	G
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt combiketel, eigendom

Fecha catastral
Área	130
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In centrum en in woonwijk

Colocación adicional

Garaje