Description

Verleidelijk 5 kamer appartement met onbeperkte mogelijkheden op de 10e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift! Dit ruime appartement biedt u de perfecte kans om uw eigen stempel te drukken en een droomwoning te creren. Gelegen op een gunstige locatie in Capelle aan den IJssel op de grens van Rotterdam Alexander, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit appartement een waardevolle vondst voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met potentieel. Kenmerken: Ruime 5 kamer indeling met eindeloze mogelijkheden. Gelegen op de 10e verdieping van een goed onderhouden complex met lift. Eigen berging op de 10e verdieping en een berging op de begane grond voor extra opslagruimte. Nabijheid van openbaar vervoer: bus, metro en treinstation Rotterdam Alexander voor naadloze verbindingen naar Rotterdam en Utrecht. Winkelcentrum Alexandrium, lage land en de Koperwiek in de buurt voor uw dagelijkse boodschappen. Diverse (basis)scholen in de omgeving voor gezinnen. Gemakkelijke toegang tot snelwegen A16A20 voor moeiteloos reizen. Indeling: Bij binnenkomst in het complex zult u aangenaam verrast zijn door de goed verzorgde entree en de aanwezigheid van een lift die u naar de 10e verdieping brengt. 10e Verdieping: Ruime hal met toegang tot alle kamers. Lichte woonkamer met deur naar het balkon. Het royale balkon beslaat de volledige breedte van het appartement. Geniet van de middagzon op het west gerichte balkon. Keuken in wandopstelling met toegang tot het oost gerichte balkon, waar u 's ochtends kunt genieten van de zon. Ruime (4) slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde van het complex. Badkamer met douche, wastafel en spiegel. Bijzonderheden: - Voormalige huurwoning met enorm potentieel; -Gelegen op eigen grond; -Verwarming via blokverwarming; -Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van c.a. 317,41 exclusief stookkosten c.a. 138,-- per maand; -Twee balkons, waarvan n op het westen gelegen is; -2 bergingen 1 op de 10e verdieping en 1 in de onderbouw. -Verkoop geschiedt conform voorwaarden zoals benoemd in de modelkoopakte van het project. -Projectnotaris is van toepassing. -Oplevering op korte termijn en in overleg. Dit appartement is een blanco canvas dat wacht om getransformeerd te worden tot uw droomhuis. Met zijn gunstige ligging en talloze mogelijkheden, is het de perfecte investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelbelovend thuis. Neem snel contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---

General Information
Price	325.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1972
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	124 m2
the outside area of the building	22 m2
Outside room	11 m2
Area	411 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	10e woonlaag

Energia
Type	G
Heating	Blokverwarming
Hot water	Centrale voorziening

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Box

Garage