Descriere

Deze woning wordt verkocht door een Belgische Makelaar. Deze stijlvolle woning is tot in de puntjes afgewerkt in 2025 en straalt klasse en comfort uit. De leefruimtes zijn smaakvol ingericht en baden in natuurlijk licht, met een directe verbinding naar de tuin perfect om binnen en buiten naadloos in elkaar te laten overvloeien. De hedendaagse keuken is uitgevoerd in warme tinten en vormt het hart van de woning: een uitnodigende plek om te koken en samen te zijn. De badkamer is een echte eyecatcher, met luxueuze gouden accenten en verfijnde houttinten die zorgen voor een rustgevende, wellnessachtige sfeer. Daarnaast is de woning uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort, het hele jaar door. Een bijkomend pluspunt: de zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden voor wie nood heeft aan extra ruimte, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Gelegen aan de rand van het centrum van Neeroeteren, bevindt deze woning zich op een toplocatie: alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen (kleuter- tot middelbaar onderwijs) en openbaar vervoer zijn vlakbij. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen is er een uitstekende verbinding met Genk, Hasselt, Maasmechelen en Maaseik. Kortom: een instapklare woning die hedendaagse luxe en warme gezelligheid perfect weet te combineren. INDELING: Kelder - Meerdere kelderbergingen Begane grond (eiken parketvloer 72 m2) : - Inkomhal met gastentoilet - Leefruimte (31 m2) met open keuken voorzien van : inductiekookplaat met gentegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en wijnkoelkast - Wasberging - Bureelruimteslaapkamer 8 m2 Verdieping (eiken parketvloer 72 m2) : - Royale, overloop - Drie royale slaapkamers (15 m2, 14 m2, 10 m2), alle kamers beschikken over airco (verwarmen + koelen) - Luxe badkamer (10 m2) met ligbad, douche, hangtoilet en meubel met 2 wastafels Zolder : - Vaste trap naar gesoleerde bergzolder, met betonvloer en dakisolatie Kenmerken: airco's (verwarmen + koelen), dak werd vernieuwd en gesoleerd, PVC kozijnen met dubbele beglazing INFORMATIEPLICHT Watertoets : P-score: D & G-score: D EPC-LABEL : IN AANVRAAG ( kWhm2 per jaar) Renovatieverplichting: Asbestattest : IN AANVRAAG Electriciteit : zal conform worden opgeleverd

---

Informații generale
Preț	475.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1953

Suprafețe și conținutul
Suprafață	161 m2
Suprafața terenului	1369 m2
întreaga suprafață	450 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	2 woonlagen en een zolder

Energia
Tipul	Niet

Date cadastrale
Suprafață	1369

Spațiu exterior
Grădină	Achtertuin en voortuin

Plasare suplimentară

Garaj