Descripción

Welkom in dit karakteristieke statige herenhuis uit 1905. Deze riante en sfeervolle hoekwoning beschikt over veel originele details, geweldige hoge stucplafonds, kamers-en-suite, een heerlijke diepe vrije achtertuin en een parkeermogelijkheid op eigen terrein. De woning is gelegen op steenworp afstand van intercitystation Ede-Wageningen, het Sysseltse bos, uitvalswegen en op fietsafstand van het gezellige centrum van Ede. Dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, scholen en de kinderopvang zijn op loopfietsafstand. INDELING Begane grond: Entree met originele vestibule, trapopgang en gang naar alle ruimtes op de begane grond. In de gang bevindt zich de toiletruimte en een diepe bergruimte onder de trap. Vanuit de gang is zowel de voor- als achterkamer bereikbaar. De woonkamer is bijzonder sfeervol door de aanwezigheid van de kamer-en-suitedeuren en kasten, de hoge fraaie stucplafonds en de paneeldeuren. Achter de woonkamer is de serre gebouwd om heerlijk te genieten van het uitzicht op de tuin. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de provisiekelder. De keuken is afgewerkt met een recht aanrechtblok, voorzien van apparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, waarvan n toegang heeft tot het grote balkon aan de achterzijde. Praktisch op deze verdieping is het tweede toilet. Tevens is er een bijkeuken met aanrecht en de wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via de stijlvolle trapopgang is de ruime zolder goed bereikbaar waar nog twee slaapkamers en een oude badkamer zijn. Daarnaast is er ook een zolderkamer die nu gebruikt wordt als handige bergruimte. TUIN Tuinliefhebbers opgelet: deze woning heeft een diepe vrije achtertuin op het zuiden. Je kunt er heerlijk op het terras zitten en genieten als je van tuinieren houdt. De tuin is voorzien van een handige achterom. Extra praktisch is de aangebouwde berging, perfect voor tuingereedschap en fietsen. Bovendien is naast de woning parkeerruimte voor n auto op eigen terrein. HIGHLIGHTS - perceelsoppervlakte: 351 m2; - bouwjaar: 1905; - woonoppervlakte: 164 m2; - veel authentiek details; - diepe zonnige tuin; - 5 slaapkamers; - balkon; - eigen parkeerplaats; - gedeeltelijk dubbelglas. - gunstige ligging nabij veel voorzieningen en openbaar vervoer - bouwkundig rapport is aanwezig Aanvaardingoplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. In de koopovereenkomst worden de ouderdomsclausule en de asbestclausule opgenomen.

---

Información general
Precio	649.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Herenhuis, hoekwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1905
Tipo de techo	Samengesteld dak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	163 m2
Otros lugares dentro	10 m2
el área exterior del edificio	8 m2
Sala exterior	14 m2
Área terrestre	351 m2
Área	751 m2

División
Número de habitaciones	6 kamers (5 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Número de pisos	3 woonlagen en een kelder

Energia
Tipo	G
Isolación	Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción	Gaskachels
Agua caliente	Geiser

Fecha catastral
Área	286
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In bosrijke omgeving
Jardín	Achtertuin en voortuin
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig
Patio exterior	180 m2 (20,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Exposición de jardín	180 m2 (20,00 meter diep en 9,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Aangebouwde stenen berging

Garaje