Описание

Dit 4-kamerappartement aan de Orionsingel 316 is op 2 manieren bijzonder: in de eerste plaats omdat het zo lekker ruim is en in de tweede plaats omdat het een eigen tuin heeft! Is dit precies wat u zoekt en vindt u het niet erg om wat te verbouwen? Dan is dit appartement wellicht geschikt voor u! Bouwjaar: 1973 Woonoppervlak: 90m2 Indeling Begane grond: Hoofingang met bellenpaneel, brievenbussen, trappenhuis en lift. 1e woonlaag (aan achterzijde op tuinniveau): entreehal met garderobe, slaapkamer van circa 13m2 met inbouwkast, ruime woonkamer ( 25m2) met deur naar de tuin en een open verbinding met de ruime keuken (9m2). Vanuit de woonkamer is de 2e hal bereikbaar, die toegang geeft tot de wc, de badkamer en 2 slaapkamers (7 en 9m2). De compacte badkamer heeft een douche en een wastafelmeubel. Tuin: De zonnige tuin heeft een vrij uitzicht en grenst aan een voetpad, die u naar de waterplas van Eimersweide en park Immerloo leidt. Een poort in de achtertuin maakt het u gemakkelijk om deze prachtige gebieden te bereiken. Berging: De bij het appartement behorende berging bevindt zich op de begane grond en beschikt over elektriciteit. Bijzonderheden - het appartement heeft een eenvoudigegedateerde afwerking en verdient modernisering. - verwarming en warm water verlopen via een eigen cv-combiketel (bouwjaar 2010, eigendom) - het appartement is deels voorzien van dubbel glas. - De vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond; de maandelijkse bijdrage is 183,05. - er is een lift in het complex aanwezig en er zijn veel parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw Locatie Alles bevindt zich dichtbij! Om maar eens wat te noemen bevinden zich de bushalte, overdekt winkelcentrum Kronenburg, zwembad & sportcentrum De Grote Koppel, sport- en outdoorwinkel en middelbare school op loopafstand. Iets verderop zijn diverse basisscholen, supermarkten & winkels gelegen. Voor (sportieve) ontspanning kun je terecht in het Immerloo Park (met Immerlooplas, voetbalvelden & vijvers) en Sportpark De Bakenhof grenzend aan de dijk & uiterwaarden aan de Nederrijn. Binnen tien fietsminuten sta je in het stadshart van Arnhem en de aansluiting op het landelijke (snel)wegennet (N325, N225, A12 & A325) is uitstekend!

---

Главна информация
Цена	275.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	Per direct beschikbaar

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1973
Покрив	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Повърхности и съдържание
Площ	90 m2
външната страна на сградата	12 m2
Външна стая	7 m2
Пространство	285 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche en wastafel
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	1e woonlaag

Energia
Тип	F
Изолация	Gedeeltelijk dubbel glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan park
Градина	Achtertuin
Външен двор	25 m2 (6,14 meter diep en 4,09 meter breed)
Градинска изложба	25 m2 (6,14 meter diep en 4,09 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Inpandig
Оборудване	Elektra

Гараж