Описание

Dit appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject Libau-Eiland. We hebben nog een aantal bouwnummers beschikbaar. Voor meer informatie kunt u kijken op de website nieuwbouw-houthaven.nllibau-eiland Op een plek waar vroeger een enorme hoeveelheid hout opgeslagen lag in gigantische loodsen kun je nu wonen. Op Libau Eiland in Houthaven heb je een weids uitzicht over het omringende water. En voor een snelle boodschap fiets je even naar de Spaarndammerstraat. Wil jij hier wonen in een Kadehuis? Dat kan in deze 2-laagse Tuinwoning van circa 79 m2 met 2 slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Vaar jij hier straks langs? Omringd door water en tuin De naam zegt het al; de woning ligt aan de kade, aan het water. Langs jouw voortuin loop je naar de voordeur. Open deze en je komt binnen in de hal, met het toilet en ruimte voor de garderobe. Het plafond op de begane grond is extra hoog, waardoor de leefruimte heerlijk ruim oogt. Door de vele ramen is het lekker licht en vanuit daar zie je ook de tuin aan de zijkant. Koken en relaxen doe je hier. Zet een heerlijke loungestoel neer bij het raam aan de waterkant en geniet van het kabbelende water. Zie je jezelf hier al zitten? Horeca, winkels, scholen en sportclubs dichtbij En dan zijn we er nog niet. Via de open trap in het midden van de woonkamer bereik je de 1e verdieping. Hier vind je 2 slaapkamers, de badkamer met douche, toilet en wastafel en de wasruimte met plek voor de wasmachine en droger. De woning is aangesloten op het warmtenet, gasloos en heeft vloerverwarming. Gezellige horecazaken, leuke winkels, fijne sportclubs en scholen vind je allemaal op fietsafstand. Parkeren? Dat doe je op jouw parkeerplaats in de garage. Ook vind je in Houthaven een groot aantal speelplekken voor kinderen van alle leeftijden en er is een kinderdagverblijf. Overal is aan gedacht! Genoemde v.o.n. prijs is inclusief de vooruitbetaalde jaarlijkse erfpachtcanon tot en met 31-12-2025. Vanwege de status van de bouw is er voor dit bouwnummer mogelijk meerwerk gekozen. Bij de makelaar kun je hierover meer informatie krijgen. De kosten van het meerwerk zijn in de koopsom verrekend.

---

Главна информация
Цена	882.578 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2025
Покрив	Plat dak
Разрешително за строеж	SWK Garantiecertificaat

Повърхности и съдържание
Площ	79 m2
Пространство	209 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, toilet, en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen
Намира се	1e woonlaag

Energia
Тип	A++
Изолация	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Отопление	Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Топла вода	Stadsverwarming

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Външно пространство
Местоположение	Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Градина	Voortuin en zijtuin
Градинска изложба

Cъхранение

Гараж
Тип	Parkeerplaats