Description

Dit appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject Libau-Eiland. We hebben nog een aantal bouwnummers beschikbaar. Voor meer informatie kunt u kijken op de website nieuwbouw-houthaven.nllibau-eiland Op een plek waar vroeger een enorme hoeveelheid hout opgeslagen lag in gigantische loodsen kun je nu wonen. Op Libau Eiland in Houthaven heb je een weids uitzicht over het omringende water. En voor een snelle boodschap fiets je even naar de Spaarndammerstraat. Wil jij hier wonen in een Kadehuis? Dat kan in deze 2-laagse Tuinwoning van circa 79 m2 met 2 slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Vaar jij hier straks langs? Omringd door water en tuin De naam zegt het al; de woning ligt aan de kade, aan het water. Langs jouw voortuin loop je naar de voordeur. Open deze en je komt binnen in de hal, met het toilet en ruimte voor de garderobe. Het plafond op de begane grond is extra hoog, waardoor de leefruimte heerlijk ruim oogt. Door de vele ramen is het lekker licht en vanuit daar zie je ook de tuin aan de zijkant. Koken en relaxen doe je hier. Zet een heerlijke loungestoel neer bij het raam aan de waterkant en geniet van het kabbelende water. Zie je jezelf hier al zitten? Horeca, winkels, scholen en sportclubs dichtbij En dan zijn we er nog niet. Via de open trap in het midden van de woonkamer bereik je de 1e verdieping. Hier vind je 2 slaapkamers, de badkamer met douche, toilet en wastafel en de wasruimte met plek voor de wasmachine en droger. De woning is aangesloten op het warmtenet, gasloos en heeft vloerverwarming. Gezellige horecazaken, leuke winkels, fijne sportclubs en scholen vind je allemaal op fietsafstand. Parkeren? Dat doe je op jouw parkeerplaats in de garage. Ook vind je in Houthaven een groot aantal speelplekken voor kinderen van alle leeftijden en er is een kinderdagverblijf. Overal is aan gedacht! Genoemde v.o.n. prijs is inclusief de vooruitbetaalde jaarlijkse erfpachtcanon tot en met 31-12-2025. Vanwege de status van de bouw is er voor dit bouwnummer mogelijk meerwerk gekozen. Bij de makelaar kun je hierover meer informatie krijgen. De kosten van het meerwerk zijn in de koopsom verrekend.

---

General Information
Price	882.578 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2025
Roof Type	Plat dak
Building approvals	SWK Garantiecertificaat

Area and contents
Area	79 m2
Area	209 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, toilet, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen
Situated	1e woonlaag

Energia
Type	A++
Isolation	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Heating	Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Hot water	Stadsverwarming

Cadastral data
Ownership structure	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outside space
Location	Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden	Voortuin en zijtuin
Garden exhibition

Additional placement

Garage
Type	Parkeerplaats