Descriere

Duurzaam en comfortabel wonen in Hattem - Zonnepanelen, warmtepomp n een zwembad! Aan de rand van het sfeervolle Hattem ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning met dubbele garage en inpandige berging, oprit en een fraai aangelegde tuin op een perceel van 299m2. De woning is gebouwd in 1968 en biedt een unieke combinatie van degelijke bouwkwaliteit, hedendaags comfort en opvallend duurzame voorzieningen. Met maar liefst 53 zonnepanelen, een warmtepomp, meerdere airco-units en een cv-houtkachel die is aangesloten op het verwarmingssysteem, bent u hier klaar voor een energiezuinige toekomst. Deze installatie verwarmt zowel de radiatoren en vloerverwarming als het tapwater via een 300-liter warmtepompboiler een slimme, milieuvriendelijke oplossing. De woning biedt circa 139m2 aan woonoppervlakte en voelt dankzij de lichte en ruime woonkamer direct als een warm thuis. Alles is tot in de puntjes verzorgd waardoor u zonder verbouwing kunt intrekken. Tegelijkertijd is er voldoende ruimte om de woning naar eigen wens aan te passen. In de achtertuin waant u zich op vakantie. Het verwarmde polyester zwembad is voorzien van een elektrisch bedienbare hardhouten afdekking veilig, onderhoudsvriendelijk en klaar voor urenlang zwemplezier. Of u nu wilt ontspannen of gasten wilt ontvangen: deze tuin is een heerlijke plek om te verblijven. De garage en oprit bieden volop ruimte voor opslag, stalling of hobbys. Hattem is een karakteristieke Hanzestad met een charmant centrum vol winkels, horeca en cultuur. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen bossen, uiterwaarden en langs de IJssel. Zwolle ligt op korte afstand ideaal voor forenzen en gezinnen die het beste van stad n natuur zoeken. Bent u op zoek naar een toekomstbestendige woning met comfort, ruimte en luxe extras zoals een zwembad en garage? Dan is deze hoekwoning zeker een bezoek waard! Neem contact met ons op voor een bezichtiging wij leiden u graag persoonlijk rond.

---

Informații generale
Preț	595.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, hoekwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1968
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	139 m2
Alte locuri din interior	21 m2
în afara camerei	36 m2
Suprafața terenului	299 m2
întreaga suprafață	416 m2

Diviziune
Numărul de camere	6 kamers (5 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen

Energia
Tipul	A+
Izolație	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Date cadastrale
Suprafață	160
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Grădină	Achtertuin, voortuin en zijtuin
în afara curții	84 m2 (6,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Expozitie de gradina	84 m2 (6,00 meter diep en 14,00 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj
echipament	Elektrische deur en elektra
Tipul	Aangebouwde houten garage
Capacitatea garajului	2 auto's