Descripción

Duurzaam en comfortabel wonen in Hattem - Zonnepanelen, warmtepomp n een zwembad! Aan de rand van het sfeervolle Hattem ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning met dubbele garage en inpandige berging, oprit en een fraai aangelegde tuin op een perceel van 299m2. De woning is gebouwd in 1968 en biedt een unieke combinatie van degelijke bouwkwaliteit, hedendaags comfort en opvallend duurzame voorzieningen. Met maar liefst 53 zonnepanelen, een warmtepomp, meerdere airco-units en een cv-houtkachel die is aangesloten op het verwarmingssysteem, bent u hier klaar voor een energiezuinige toekomst. Deze installatie verwarmt zowel de radiatoren en vloerverwarming als het tapwater via een 300-liter warmtepompboiler een slimme, milieuvriendelijke oplossing. De woning biedt circa 139m2 aan woonoppervlakte en voelt dankzij de lichte en ruime woonkamer direct als een warm thuis. Alles is tot in de puntjes verzorgd waardoor u zonder verbouwing kunt intrekken. Tegelijkertijd is er voldoende ruimte om de woning naar eigen wens aan te passen. In de achtertuin waant u zich op vakantie. Het verwarmde polyester zwembad is voorzien van een elektrisch bedienbare hardhouten afdekking veilig, onderhoudsvriendelijk en klaar voor urenlang zwemplezier. Of u nu wilt ontspannen of gasten wilt ontvangen: deze tuin is een heerlijke plek om te verblijven. De garage en oprit bieden volop ruimte voor opslag, stalling of hobbys. Hattem is een karakteristieke Hanzestad met een charmant centrum vol winkels, horeca en cultuur. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen bossen, uiterwaarden en langs de IJssel. Zwolle ligt op korte afstand ideaal voor forenzen en gezinnen die het beste van stad n natuur zoeken. Bent u op zoek naar een toekomstbestendige woning met comfort, ruimte en luxe extras zoals een zwembad en garage? Dan is deze hoekwoning zeker een bezoek waard! Neem contact met ons op voor een bezichtiging wij leiden u graag persoonlijk rond.

---

Información general
Precio	595.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, hoekwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1968
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	139 m2
Otros lugares dentro	21 m2
Sala exterior	36 m2
Área terrestre	299 m2
Área	416 m2

División
Número de habitaciones	6 kamers (5 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Número de pisos	3 woonlagen

Energia
Tipo	A+
Isolación	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Fecha catastral
Área	160
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Patio exterior	84 m2 (6,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Exposición de jardín	84 m2 (6,00 meter diep en 14,00 meter breed)

Colocación adicional

Garaje
Equipo	Elektrische deur en elektra
Tipo	Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje	2 auto's