Beschrijving

UNIEK AANBOD! Bent u op zoek naar een niet standaard woning met veel ruimte (woonoppervlakte van maar liefst 229 m2), dan mogen wij deze royaal uitgebouwde vrijstaande woning met riante garage op een mooie kavel aanbieden. Nabij het centrum van Heiloo ligt deze goed onderhouden woning die tal van mogelijkheden biedt o.a. een heerlijk gezinshuis, levensloopbestendige woning, of wonen en werken aan huis. De Westerweg, een plek waar geschiedenis en moderniteit hand in hand gaan. Hier heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Het Stationscentrum, het NS-station, winkels en scholen alles op korte afstand. Laat u verrassen door deze ruime woning! Bijzonderheden: - Energielabel C; - slaapkamer en badkamer op begane grond; - diverse keren fors verbouwd; - vrij uitzicht rondom; - centrale ligging nabij winkels, scholen en NS-station; - op fietsafstand (15 min) van zee, strand en duinen; - royale garage (54 m2) met veel mogelijkheden; - airco in ouderslaapkamer; - automatische zonwering; - sproei installatie met pomp; - ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein; - uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Bouwjaar: 1933 (uitgebouwd in 1979) Woonoppervlakte: 229 m2 Inhoud: 739 m Perceel: 779 m2 De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: zij-entree, een royale hal met separate bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats voor CV, moderne badkamer met vloerverwarming, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Royale woonkamer met eikenvloer, gashaard, open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, eetkamer. Slaapkamer met schuifpui naar terras. Deze ruimte is voor vele mogelijkheden geschikt. 1e Verdieping: ruime overloop, apart toilet met fonteintje, ruime ouderslaapkamer met inloopkast (voormalige slaapkamer) en balkon. Verder 2e badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde 2 ruim bemeten slaapkamers. Vanaf de 1e verdieping is in 1979 een geheel nieuwe zeer solide bovenbouw gerealiseerd, geheel gesoleerd voorzien van hardhouten kozijnen en een buitenblad van Red Cedar. 2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, zeer royale zolderverdieping met fraaie nokhoogte en ruime slaapkamer en mogelijkheid voor extra 5e enof 6e slaapkamer. In 2001 is de gehele bovenverdieping gemoderniseerd met uitzondering van de badkamer. Tuin: zeer verzorgde, zonnige tuin met fraai gazon op het Zuid-Oosten voorzien van een groot terras 83 m2 met granieten tegels en voorzien van een sproei installatie, vijver (9m2) met fontein. Aan de achterzijde een houten overkapping met berging. Zowel aan de voorkant als via de garage bereikbaar. Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein met hekwerk aan de voorzijde. Is uw nieuwsgierigheid hiermee gewekt? U bent van harte welkom om het pand te bezichtigen.

---

Algemene informatie
Prijs	845.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1933
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	229 m2
Buiten kamer	48 m2
Landoppervlak	779 m2
Ruimte	739 m2

Deling
Aantal Kamers	8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Aantal verdiepingen	3 woonlagen

Energia
Type	C
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens
Oppervlak	753
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/terras	Balkon aanwezig
Buiten tuin	240 m2 (16,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	240 m2 (16,00 meter diep en 15,00 meter breed)

Extra plaatsing

Garage
Uitrusting	Elektrische deur en elektra
Type	Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit	4 auto's