Beschrijving

In het pittoreske Harbrinkhoek bevindt zich dit charmante vrijstaande woonhuis aan de Pastoor Eshuisstraat 1. De woning ligt op een hoekperceel van maar liefst 409 m2, is gebouwd in1962 en is ideaal gelegen in een rustige wijk. Screens rondom houden de zon buiten en u kunt daardoor genieten van een aangename temperatuur binnenshuis. De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, elk met inbouwkasten voor optimaal gebruik van de ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een royale tuin die rondom de woning is gelegen. Het buitenschilderwerk is gedaan in 2025 zodat de woning er weer stralend uitziet. Dit prachtige huis is perfect voor o.a. doorstromers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning in een rustige omgeving. Met alle nodige voorzieningen en extra's, biedt dit huis de ideale basis voor een nieuw hoofdstuk in uw leven. Aarzel niet en maak nu een afspraak voor een bezichtiging van dit unieke object in Harbrinkhoek! Indeling Begane grond: entreehal met meterkast en glas-in-lood raam, sfeervolle woon- en eetkamer met fraai houten gebinte, separate keuken met apparatuur o.a. vaatwasser, gasfornuis met oven en afzuigkap. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats voor de Remeha CV-ketel. Toiletruimte; Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers met elk een inbouwkast waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde met balkon. Retro badkamer met douche, wastafel en toilet; Tweede verdieping losse trap naar de zolderberging. Het plafond van de verdiepingsvloer is gesoleerd. Bijzonderheden sfeervolle vrijstaande woning met royale garage en oprit voor meerdere auto's op een royaal perceel van 409 m2 screens rondom verwarming en warm water middels Remeha CV-ketel 3 jaar (eigendom) glas-in-lood raam in de hal schilderwerk buitenzijde gerealiseerd in 2025 schuttingen zijn 2 jaar geleden vernieuwd zonnige tuin rondom aanvaarding in overleg nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Je makelaar voor deze sfeervolle woning is Jeannette Schollink

---

Algemene informatie
Prijs	400.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1962
Goedkeuringen van gebouwen	Energie Prestatie Advies

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	99 m2
de buitenkant van het gebouw	10 m2
Buiten kamer	24 m2
Landoppervlak	409 m2
Ruimte	386 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen

Energia
Type	F
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	409
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin
Buiten tuin	212 m2 (12,50 meter diep en 17,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	212 m2 (12,50 meter diep en 17,00 meter breed)

Extra plaatsing

Garage
Uitrusting	Elektra
Type	Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit	1 auto