Description

Rosmolenplein 54, 54A, 55, 55A Tilburg App 1 nr. 54: 149m357m2 (rood) 337.500 App 2 nr. 55: 160m361m2 (geel) 341.000 App 3 nr. 54a: 152m358m2 (groen) 332.000 - IN OPTIE App 4 nr. 55a: 136m352m2 (blauw) 298.000 - IN OPTIE De eigen houten bergingen hebben een oppervlak van ca. 5m2 Tevens alle appartementen voorzien van buitenruimten. De foto's en plattegronden gaan in de volgorde van appartement 4 tm 1. Op een gewilde locatie ''het Rosmolenplein'' nabij het centrum van Tilburg worden in een kleinschalig complex 4 speelse ''spitlevel'' appartementen met berging gerealiseerd. De Rosmolen Waarschijnlijk stond de rosmolen al voor 1300 aan het plein waar hij later zijn naam aan zou geven. Daarmee was het de oudste Tilburgse graanrosmolen. Hij stond ongeveer daar waar nu de huisnummers 14a en 15 zijn. Een rosmolen werd vaak in combinatie met een windmolen opgericht, zodat er ook gemalen kon worden wanneer er geen wind was. De aandrijving gebeurde immers door een of meerdere paarden (een paard wordt ook wel ros genoemd). Daar stond echter tegenover dat het houden van paarden een dure aangelegenheid was. Lees meer: ''De Rosmolen'' ligt op een rustige locatie, op slechts een paar minuten van het bruisende centrum van Tilburg en dicht bij het Centraal Station. Het centrum is per fiets snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot winkels, restaurants en culturele activiteiten. Met een supermarkt op loopafstand en de combinatie van stedelijke voorzieningen en rust, is deze locatie ideaal voor iedereen die het beste van twee werelden zoekt. Wonen in ''De Rosmolen'' - Wonen op een historische plek nabij het centrum. - Divers aanbod aan appartementen in verschillende prijscategorien. - Alle voorzieningen binnen handbereik. - De levendigheid van de stad met thuis alle ruimte voor rust. - Energiezuinig, duurzaam en toekomstbestendig (minimaal energielabel A). - Verwarming: Verwarming vindt plaats door aircos. - Warm water: Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. - Zonnepanelen: Er zijn momenteel geen zonnepanelen geplaatst, maar er is wel een voorbereiding getroffen voor toekomstige plaatsing. - Alle de gemakken van nieuwbouw met eigen inbreng. - Zeer hoogwaardige materialen en luxe design. - Inclusief badkamer, keuken en tegelwerk De woningen worden niet standaard opgeleverd met een afgewerkte vloer. en binnen schilderwerk. Wel mogelijk tegen meerprijs. De appartementen De 4 nieuwbouw ''splitlevel'' appartementen met een woonoppervlakte varirend van 52 tot 61,5 m2, voorzien van energielabel A. De appartementen op de begane grond bieden toegang tot een eigen tuin en de bovenliggende appartementen hebben een eigen dakterras. Alle appartementen zijn voorzien van een eigen berging. Deze unieke combinatie van historisch erfgoed en modern wooncomfort maakt De Rosmolen een bijzondere plek om te wonen. Bij de aankoop van een appartement krijgt u als koper de mogelijkheid om gedurende het bouwproces persoonlijke wensen en voorkeuren kenbaar te maken. Wij vinden het belangrijk dat u zich straks cht thuis voelt en bieden daarom ruimte voor maatwerk binnen de technische en bouwkundige mogelijkheden. De vanaf-prijzen variren van 298.000,- tot 341.000,- k.k. (excl. meerwerk) Informeer hiernaar bij onze makelaar. - oppervlak: ca. 52m2 - eigen berging ca. 5m2

---

General Information
Price	298.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Nieuwbouw
Year of build	2026
Roof Type	Plat dak

Area and contents
Area	52 m2
the outside area of the building	7 m2
Outside room	5 m2
Area	136 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (1 slaapkamer)
Number of floors	2 woonlagen
Situated	Begane grond

Energia
Type	A
Isolation	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Heating	Elektrische verwarming
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data

Outside space
Location	In centrum en vrij uitzicht
Garden	Zonneterras

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging

Garage