Beschrijving

Bijzonder fraai penthouse met separate garagebox in golfresort Heidemeer. Hoog voorzieningen niveau. Door de loggia (er zijn maar een paar appartementen met deze luxe extra!) aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde is er altijd een zonnige plek te vinden om buiten te zitten. Liftinstallatie en videofooninstallatie aanwezig. Indeling: centrale entree met trappenhuis en lift, portaal, uitgebreide meterkast, hal met provisieruimtewerkkast, ruim toilet, woonkamer (38 m2) met fraai uitzicht over de 9e hole van de golfbaan, balkon (9 m2), dichte keuken met hoekkeukenopstelling (8 m2), 1e slaap-werkkamer (20 m2) met aansluitend complete badkamer (6 m2) met douchehoek, vaste wastafel en toilet. 1e verdieping: overloop, 2e slaap-werkkamer (18 m2) met vaste wastafel en toegang (via schuifpui) naar de fraaie loggia (7,5 m2), 3e slaap-werkkamer in 2 delen met kastenwand (totaal circa 20 m2), complete luxe 2e badkamer met ligbad, douchehoek, 3e toilet, wasmachine ruimte en vaste wastafel. 2e verdieping: bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Algemeen: - volledig isolatie pakket - bouwjaar 2000 - centrale verwarming en warm water via lucht luchtwarmtepompairconditioning (2023) + CV ketel (2017) de verwarming is regelbaar met een app (eventueel op afstand) per vertrek - woonoppervlakte circa 145,9 m2 - gebouw gebonden buitenruimte circa 15,4 m2 - inhoud 458 m3 - energielabel A (geldig tot 03-06-2035) - inclusief stoffering - bijdrage VVE circa 276,53 per maand

---

Algemene informatie
Prijs	479.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1999
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Specifiek gebouw	Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	146 m2
de buitenkant van het gebouw	15 m2
Ruimte	458 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers
Badkamer uitrusting	2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Aantal verdiepingen	2 woonlagen

Energia
Type	A
Verwarming	Cv-ketel en warmtepomp
Heet water	Cv-ketel en elektrische boiler
Ketel	HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing

Garage
Uitrusting	Elektra
Type	Garagebox
Garagecapaciteit	1 auto