Описание

Wil je wonen in een ruime uitgebouwde twee-onder-n-kapwoning met garage, in groene omgeving met veel privacy? Dan is deze prachtige woning in Sambeek echt wat voor u! Prachtige twee-onder-n-kapwoning in Sambeek met aangebouwde stenengarage, moderne badkamer, openkeuken en fraai aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy en 4 slaapkamers! Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, hangcloset met fonteintje, doorzon woonkamer met zit- eetgedeelte onder de trap bevindt zich een bergkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de openkeuken voor zien van inbouwapparatuur waaronder koelkast, stoom oven, vaatwasser, inductiekookplaat, en afzuigkap, vanuit de keuken heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Zolder: Vaste trap naar zolder, hier bevindt zich 1 slaapkamer, is veel bergruimte en zit de cv-ketel gemonteerd. Buitenruimte: De woning beschikt over fraai aangelegde, zonnige achtertuin en beschikt over een zonnescherm, aan de zijkant van de woning treft u een ruime carport aan met garage. De woning is ideaal gelegen in een rustige kindvriendelijke straat nabij diversen speelvelden, de basisschool op 300 meter, kinderdagverblijf op 900 meter afstand, winkels en sportvoorzieningen. Ook natuurgebied 'de Maasheggen' is nabij gelegen en het centrum van Boxmeer ligt op 5 minuten fietsafstand. Sambeek is gelegen op enkele minuten van de snelweg A73A77 Nijmegen, Venlo. De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1973 Woonoppervlak: 126 m2 Perceeloppervlak: 262 m2 Carport en garage Parkeergelegenheid op eigen terrein Uitgebouwde woonkamer 16 zonnepanelen Gehele woning voorzien van dubbele beglazing Energielabel A Gelegen in rustige en kindvriendelijke omgeving

---

Главна информация
Цена	365.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1973
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	126 m2
Външна стая	39 m2
Площ на земята	262 m2
Пространство	428 m2

Делене
Брой на стаи	6 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Брой на етажи	3 woonlagen

Energia
Тип	A
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	262
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In woonwijk en landelijk gelegen
Градина	Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Външен двор	150 m2 (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Градинска изложба	150 m2 (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)

Cъхранение

Гараж
Оборудване	Elektrische deur en elektra
Тип	Vrijstaande stenen garage
Капацитет на гараж	1 auto
Изолация	Dakisolatie