Beschrijving

In een rustig straatje gelegen, sfeervolle 2-onder-1 kap woning met een erg ruime garage met aansluitend een fijne fitnessruimte. De sfeervolle tuin met oprit is voorzien van sierbestrating. Voorzieningen als supermarkten, scholen en recreatie mogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is gebouwd in 2001 en volledig gesoleerd. Toevoegen van 6 zonnepanelen zorgt al voor een label A! Drie aircosystemen zorgen voor de mogelijkheid goedkoop te verwarmen en natuurlijk te koelen in de zomer. Uiteraard is er ook de 'gewone' centrale verwarmingsketel aanwezig. Vrijwel alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Let op: VANAFPRIJS! Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer met laminaatvloer, trapkast en halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. Nette badkamer met douche, mogelijkheid toilet, wasmachineaansluiting en wastafel. Algemene informatie: - bouwjaar circa 2001; - de woning wordt centraal verwarmd middels een HR-combiketel (2010); - uitvalswegen op korte afstand bereikbaar; - dakkapellen voor- en achterzijde; - Velux dakramen. Bezichtigen is natuurlijk mogelijk, maar wil je graag vanuit huis alvast een eerste indruk? Bekijk dan de online rondleiding via onze presentatievideo! Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles NEN2580 is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamatenoppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.

---

Algemene informatie
Prijs	350.000 €
Startprijs	375.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2001
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Specifiek gebouw	Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	80 m2
Andere plaatsen binnen	3 m2
de buitenkant van het gebouw	1 m2
Buiten kamer	19 m2
Landoppervlak	199 m2
Ruimte	299 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen

Energia
Type	B
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	199
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Buiten tuin	41 m2 (5,50 meter diep en 7,50 meter breed)
Tuin tentoonstelling	41 m2 (5,50 meter diep en 7,50 meter breed)

Extra plaatsing

Garage
Uitrusting	Elektra
Type	Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit	1 auto
Isolatie	Geen isolatie