Description

In een rustig straatje gelegen, sfeervolle 2-onder-1 kap woning met een erg ruime garage met aansluitend een fijne fitnessruimte. De sfeervolle tuin met oprit is voorzien van sierbestrating. Voorzieningen als supermarkten, scholen en recreatie mogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is gebouwd in 2001 en volledig gesoleerd. Toevoegen van 6 zonnepanelen zorgt al voor een label A! Drie aircosystemen zorgen voor de mogelijkheid goedkoop te verwarmen en natuurlijk te koelen in de zomer. Uiteraard is er ook de 'gewone' centrale verwarmingsketel aanwezig. Vrijwel alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Let op: VANAFPRIJS! Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer met laminaatvloer, trapkast en halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. Nette badkamer met douche, mogelijkheid toilet, wasmachineaansluiting en wastafel. Algemene informatie: - bouwjaar circa 2001; - de woning wordt centraal verwarmd middels een HR-combiketel (2010); - uitvalswegen op korte afstand bereikbaar; - dakkapellen voor- en achterzijde; - Velux dakramen. Bezichtigen is natuurlijk mogelijk, maar wil je graag vanuit huis alvast een eerste indruk? Bekijk dan de online rondleiding via onze presentatievideo! Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles NEN2580 is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamatenoppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.

---

General Information
Price	350.000 €
Starting price	375.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2001
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Specific building	Gedeeltelijk gestoffeerd

Area and contents
Area	80 m2
Other places inside	3 m2
the outside area of the building	1 m2
Outside room	19 m2
Land area	199 m2
Area	299 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	2 woonlagen

Energia
Type	B
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Cadastral data
Area	199
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Outside yard	41 m2 (5,50 meter diep en 7,50 meter breed)
Garden exhibition	41 m2 (5,50 meter diep en 7,50 meter breed)

Additional placement

Garage
Equipment	Elektra
Type	Vrijstaande stenen garage
Garage capacity	1 auto
Isolation	Geen isolatie