Descripción

Wat een buitenkans! Aan de geliefde Schoklandstraat 63 staat deze vrijstaande stijlvolle watervilla. Een echte parel in de kindvriendelijke woonwijk Vathorst. Hier krijgt wonen een geheel nieuwe betekenis: ruimte, luxe, design n natuur komen op magische wijze samen. Zodra je binnenkomt, valt je oog direct op de indrukwekkende centrale designtrap, de stijlvolle open woonkeuken en de enorme raampartijen die het buitenleven moeiteloos naar binnen halen. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met aan weerszijden uitzicht op het water en een gezellige haard voor de knusse avonden. De glazen schuifwand tussen keuken en living maakt het mogelijk om beide ruimtes open of juist intiem te gebruikenperfect voor elk moment. De woonkeuken is het kloppend hart van het huis. Met een strak kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel ruimte om samen te koken, borrelen of gewoon lekker te zitten, is dit d plek waar het gezin samenkomt. En dat uitzicht op de tuin en het water verveelt nooit. Ook de rest van de begane grond is royaal opgezet, met onder andere een aparte werkruimte met uitzicht op de tuin n een ruime inpandige berging. De eerste verdieping biedt nog meer comfort met drie slaapkamers, twee strak afgewerkte badkamers n een apart toilet. De master bedroom is een ware suite, met directe toegang tot het riante dakterras. Hier bepaal je met het slimme schermsysteem zelf hoeveel zon je binnenlaatof juist buiten houdt. De zonnige tuin op het zuiden is een heerlijke plek voor lange zomerdagen. Sfeervol aangelegd, met volop ruimte voor ontspanning n gezelligheid. Denk aan tuinfeesten, barbecue-avonden of gewoon een goed boek met uitzicht op het kabbelende water. En ja, je kunt hier zelfs je eigen boot aanleggen en richting Spakenburg varen! Naast de tuin is er nog een heerlijk royaal en zonnig gelegen dakterras. Met vloerverwarming door de hele woning, 20 zonnepanelen, aluminium kozijnen en een moderne afwerking is deze woning instapklaar en toekomstbestendig. Daarbij geniet je van alle rust en privacy, maar wl met het complete winkelcentrum van Vathorst op loopafstand. Winkels, scholen, het Kai park, openbaar vervoer en uitvalswegenalles is dichtbij. Schoklandstraat 63 is niet zomaar een woning. Een droomplek voor wie houdt van water, ruimte en strak design. Kom kijken, laat je betoverenen wie weet, vaar jij hier straks elke ochtend je dag tegemoet.

---

Información general
Precio	1.350.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Villa, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	2011
Tipo de techo	Plat dak bedekt met kunststof

Área y contenidos
Área	226 m2
el área exterior del edificio	88 m2
Área terrestre	300 m2
Área	799 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Equipo de baño	2 douches, 2 dubbele wastafels, en ligbad
Número de pisos	2 woonlagen

Energia
Tipo	A
Isolación	Volledig gesoleerd
Calefacción	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua caliente	Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera	Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Fecha catastral
Área	300
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín	Achtertuin en zonneterras
Balcón/Terraza	Dakterras aanwezig
Patio exterior	94 m2 (7,50 meter diep en 12,50 meter breed)
Exposición de jardín	94 m2 (7,50 meter diep en 12,50 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Inpandig
Almacenamiento	Volledig gesoleerd
Equipo	Elektra en stromend water

Garaje
Tipo	Parkeerplaats