Description

Moderne, goed gesoleerde en relatief jonge middenwoning voorzien van vier slaapkamers gelegen op steenworp afstand van centrum van Waalwijk. Je nieuwe huis. Je hebt vast wel zon beetje in je hoofd wat je verwacht van je nieuwe huis. Het moet natuurlijk vooral een echt thuis zijn. De plek waar je weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Willem Alexanderhof 3 in Waalwijk staat nu te koop. Als symbool van het feit dat je het wl allemaal kunt hebben. Middenin Waalwijk wonen en toch van je rust kunnen genieten. Voldoende ruimte hebben voor een groot gezin en niets hoeven te doen om het huis te hebben waarin je je iedere dag weer helemaal op je gemak voelt. Voor de een is het een utopie. Voor jou binnenkort wellicht je dagelijkse realiteit. Een nieuw avontuur. Dat is ongetwijfeld ook wat jij wilt en je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe dit huis de echte stap vooruit is die jij wilt vinden. Ruimte voor alles Op het moment dat je de woonkamer binnenloopt, ben je direct echt thuis. De grote open ruimte heeft een centrale plek voor de fraaie keuken. Zo zit je altijd lekker samen, wat je ook aan het doen bent. Zo heb je ook meer dan voldoende plek om lekker je gang te gaan. Als je even een moment voor jezelf wilt hebben, dan is dat ook geen probleem. De woning heeft drie slaapkamers en een ruime zolder met een vaste trap. Zo heb je ook allemaal je eigen plek. De zolder deed eerder dienst als een werkruimte en nu vooral als plek voor de was en de strijk. Het kost je maar weinig inbeeldingsvermogen om te zien hoe jij met wat kleine aanpassing van de zolder maakt wat je nodig hebt. Ruimte genoeg. Helemaal af Je wilt natuurlijk het liefst snel thuis zijn in je nieuwe huis. Verhuizen zonder overdreven veel te hoeven klussen. Ook wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. Alles is keurig netjes afgewerkt, met oog voor detail. De woning in hartje Waalwijk is klaar voor nieuwe bewoners. Voor jou. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens in de keuken staan en kijk dan eens over het afscheidingsmuurtje de woonkamer in. Dan weet je direct dat het helemaal goed is. Wellicht wil je dan al niet eens meer weg. Perfecte plek in Waalwijk De perfecte plek in Waalwijk. Dat is niets overdreven. Je woont hier middenin het centrum, maar het is er toch lekker rustig. Zo heb je wel de lusten en niet de lasten. Als we snel iets nodig hebben, dan loop je even naar de winkel. Parkeren is ook geen probleem als je een vergunning aanvraagt. Mensen zonder vergunning mogen niet in de straat parkeren, dus er is altijd voldoende plek. Ondanks de centrale ligging van je nieuwe thuis, heb je er meer dan voldoende privacy. Zowel aan de voor- als de achterzijde heb je geen inkijk. Zo kun je dus lekker doen en laten wat je wilt. Schot in de roos 425.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Willem Alexanderhof 3 in Waalwijk. Voor dat geld heb je niet zomaar een woning met vier slaapkamers en een bijzonder ruime woonkamer. Je koopt er ook een bijzonder eenvoudige verhuizing mee naar de plek waar je je direct op je gemak voelt en alles hebt om dat jarenlang zo te houden. Ga eens kijken. Die ene bezichtiging laat je zien dat dit huis op alle vlakken een schot in de roos is. Dat het wellicht zelfs meer is dan waarop je durfde te hopen. Veel plezier! Algemeen: - De woning is voorzien van maar liefst vier slaapkamers; - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; - De achtertuin is gelegen op het oosten en is 7,7m x 5,95m; - Voorzien van goede isolatie en een definitief energielabel B; - De woning is gelegen nabij het centrum van Waalwijk; - De parkeervergunning kost circa 20,- per jaar; - Datum overdracht is in onderling overleg. Interesse in deze keurige middenwoning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk via 0416-666696.

---

General Information
Price	425.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1997
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Building approvals	Energie Prestatie Advies

Area and contents
Area	125 m2
Outside room	10 m2
Land area	190 m2
Area	416 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Number of floors	3 woonlagen

Energia
Type	B
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Cadastral data
Area	120
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden	Achtertuin
Outside yard	46 m2 (7,70 meter diep en 5,95 meter breed)
Garden exhibition	46 m2 (7,70 meter diep en 5,95 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging

Garage