Description

Charmant en Instapklaar Wonen in het Hart van Tilburg! Ben jij op zoek naar een sfeervolle en karaktervolle woning, ideaal voor een n- of tweepersoonshuishouden? Dan is Van Bylandtstraat 13 precies wat je zoekt! Deze knusse tussenwoning biedt verrassend veel ruimte, een moderne afwerking en een heerlijke stadstuin met achterom. Waarom jij hier wilt wonen: - Gezellige woonkamer met karakter De L-vormige woonkamer ademt sfeer dankzij het balkenplafond, sfeervolle schouw met sierhaard en shutters voor de ramen. Hier voel je je meteen thuis! - Complete keuken en ruime bijkeuken De keuken heeft alles wat je nodig hebt: een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. In de bijkeuken vind je extra ruimte voor wasmachine, Cv-ketel en bergruimte - superpraktisch! - Luxe badkamer en royale slaapkamer Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met dakkapel en een moderne badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, stijlvol meubel n handige nissen. Pure verwennerij! - Bergruimte op zolder Middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping, deze is ideaal voor het opbergen van spullen. - Fijne buitenruimte met privacy Geniet van jouw eigen stadstuin op het noorden, voorzien van achterom en een stenen berging voor fietsen en opslag. - Toplocatie Gelegen in een autoluwe straat binnen de ringbanen van Tilburg. Je bent zó in het bruisende centrum, bij het station of op de uitvalswegen. Bijzonderheden * Perceel van 114 m2 * Karaktervolle elementen zoals balkenplafond en schouw * Moderne badkamer en praktische indeling * Ideaal voor starters of alleenstaandenkoppels * Instapklaar! Wil jij wonen op een rustige maar centrale plek met alle comfort binnen handbereik? Kom dan snel kijken aan Van Bylandtstraat 13 dit is jouw nieuwe thuis in de stad!

---

General Information
Price	325.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1905
Roof Type	Zadeldak

Area and contents
Area	86 m2
Other places inside	7 m2
Land area	114 m2
Area	330 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (1 slaapkamer)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen en een zolder

Energia
Type	D
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Cadastral data
Area	87
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin
Outside yard	38 m2 (7,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Garden exhibition	38 m2 (7,50 meter diep en 5,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging

Garage