Description

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan dit charmante dubbelbovenhuis, gelegen aan de geliefde Prinsestraat in het historische hart van Den Haag. De woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en heeft een gebruiksoppervlakte van circa 60 m2 (conform NEN 2580). De eerste verdieping beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en grote ramen aan de voorzijde, die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de levendige straat. Via de interne trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich twee goede slaapkamers en een badkamer bevinden. De Prinsestraat is gelegen in het populaire Hofkwartier: een van de oudste en meest karakteristieke delen van Den Haag. Hier woont u te midden van monumentale panden, sfeervolle pleinen en een breed aanbod aan boetieks, restaurants en gezellige koffiezaken. De Haagse binnenstad ligt letterlijk om de hoek en het openbaar vervoer (tram en bus) is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het strand van Scheveningen en Station Den Haag Centraal zijn snel te bereiken per fiets of OV. Bijzonderheden: Circa 60 m2 gebruiksoppervlakte wonen (conform NEN 2580) Twee slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping Woonkamer met open keuken en veel lichtinval aan de voorzijde Gelegen in het historische en levendige Hofkwartier, midden in het centrum van Den Haag Gelegen op de eerste en tweede verdieping Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing "As is, where is"-clausule van toepassing Asbestclausule van toepassing Ouderdomsclausule van toepassing

---

General Information
Price	349.000 €
Status	available
Acceptance	Per direct beschikbaar

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1935
Roof Type	Plat dak
Specific building	Gedeeltelijk gestoffeerd

Area and contents
Area	60 m2
Area	170 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Douche, toilet, en wastafel
Number of floors	5 woonlagen
Situated	1e woonlaag

Energia
Type	C
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Nvt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Cadastral data
Area	0
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Additional placement

Garage