Opis

Uniek, ruim en speels ingedeeld appartement gelegen op de 2e verdieping van maar liefst 89m2 met veel potentie. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, houten kozijnen met dubbele beglazing, een centrale verwarming met HR ketel, veel licht inval door de vele raampartijen en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Indeling Entree woning middels open portiek; voordeur met hal, meterkast en trap naar 2e verdieping; Overloop voorzien van separaat toilet (1.03 x 0.93) en badkamer (1.78 x 0.93); slaapkamer I (2.59 x 2.53) aan de voorzijde met wastafel; slaapkamer II (3.34 x 2.29) aan de voorzijde; slaapkamer III (4.56 x 3.45) aan de voorzijde; woonkamer (5.25 x 3.45) aan de achterzijde; keuken (3.41 x 1.60) aan de achterzijde voorzien van wasmachine aansluiting, afzuigkap en douchebak; slaapkamer IV (3.51 x 3.01) aan de achterzijde met vaste kast. Balkon Balkon (1.60 x 0.98) aan de achterzijde Bijzonderheden - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlakte 89m2 - Bouwjaar 1922 - Actieve Vve - Reservefonds 6.436,66 (31-12-2024) - Maandelijkse bijdrage 150,00 - 16e aandeel - MJOP aanwezig - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming middels Cv-ketel Remeha Avanta 24c - Gebouw gebonden buitenruimte 2m2 - 4 slaapkamers - Energielabel F - Elektra 6 groepen - Woning komt uit de verhuur - Oplevering in overleg, kan snel

---

Ogólne informacje
Cena	275.000 €
Status	dostępny
akceptacja	Per direct beschikbaar

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1922
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specyficzna budowla	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	89 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	2 m2
Cała powierzchnia	310 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	3e woonlaag

Energia
Typ	F
Izolacja	Dubbel glas
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Remeha Avanta 24c (gas gestookt combiketel, eigendom)

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Erfpacht
wydatki	0

Przestrzeń na zewnątrz
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż