Beschrijving

Fantastisch vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers! Op zoek naar dat perfecte plekje? Zoek niet verder! Dit woonhuis bevindt zich op een steenworp afstand van de historische zeehaven en het centrum. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 405m2, inclusief een tuin van 298m2, heb je hier alle ruimte die je nodig hebt. De voortuin, zijtuin en achtertuin bieden verrassend veel privacy en een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Daarnaast is er de mogelijkheid tot uitbouwen boven op de bestaande aanbouw, waardoor je de woning helemaal eigen kunt maken. Dit huis is altijd goed onderhouden en is klaar om jou en je familie te verwelkomen. Of je nu op zoek bent naar je eerste koophuis of juist toe bent aan een nieuwe stap in je wooncarrire, hier vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig thuis. Dit huis is perfect voor doorstromers die op zoek zijn naar meer ruimte en voor starters die hun eerste stap willen zetten op de huizenmarkt. Grijp nu je kans en maak van dit huis jouw thuis! Interesse? Neem contact met me op en laten we samen deze woning bezichtigen! Indeling Via de zijentree komt u in de hal met trapopgang en meterkast en komt u in de straatgerichte woonkamer met gezellige haard. Vanuit de woonkamer komt u in de eetkamer met aansluitend de ruime moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. De handige bijkeuken is de ideale plek voor de wasmachine en geeft toegang tot zowel de tuin als de riante berging, die door een eenvoudige aanpassing te gebruiken is als garage. Eerste verdieping De overloop geeft u toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en toilet. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast over de gehele breedte. Tweede verdieping De zolderverdieping is te bereiken via de vlizo-trap op de overloop van de eerste verdieping en heeft een aparte hobby- logeerkamer. Tuin De fraai aangelegde en verassend zonnige tuin is gelegen op het westen en biedt naast veel zonuren ook veel privacy. Bijzonderheden Voorzieningen in de buurt Naast de ideale ligging nabij de zeehaven en het centrum, bevindt dit woonhuis zich ook vlak bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Scholen, sportvelden en een supermarkt liggen allemaal op korte afstand. Dat wordt lekker makkelijk winkelen en ontspannen!

---

Algemene informatie
Prijs	550.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1987
Type dak	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	124 m2
Andere plaatsen binnen	42 m2
Landoppervlak	405 m2
Ruimte	591 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen en een zolder

Energia
Type	C
Isolatie	Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Vaillant HR-Solide plus (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	405
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Buiten tuin	153 m2 (9,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	153 m2 (9,00 meter diep en 17,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Aangebouwde stenen berging
Uitrusting	Elektra

Garage