Beschrijving

Modern, instapklaar en energiezuinig wonen vlak bij de binnenstad van Hoorn? Welkom bij Blauwe Berg 21G: een stijlvol en comfortabel appartement met een zonnig balkon, gebouwd in 2019 en gelegen in een rustige, groene omgeving. Hier woon je op loopafstand van het bruisende stadscentrum n profiteer je van de gemakken van nieuwbouw. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern complex. Zodra je binnenstapt, valt de strakke afwerking op: glad gestucte wanden, een nette PVC vloer en een ruimtelijke opzet met veel lichtinval. De woonkamer is sfeervol en biedt via de deur toegang tot een royaal balkon op het noordwesten een heerlijke plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur, zodat koken een plezier wordt. De twee slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, werkplek of logeerkamer. De badkamer is afgewerkt in neutrale kleuren en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Alles is keurig onderhouden, waardoor je er zó in kunt. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is het duurzame karakter. De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming n vloerkoeling. Dankzij het energielabel A en het moderne installatiesysteem woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. Rondom het gebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid, en er is een privberging aanwezig voor extra opslag. De locatie is ideaal: rustig en groen, maar toch dichtbij de levendigheid van Hoorn. Met winkels, restaurants, het station en diverse uitvalswegen in de directe omgeving heb je alles binnen handbereik. Bijzonderheden zoals: - Energielabel A - Bouwjaar 2019 - Gasloos (eteck kosten van circa 97,-) - Aanvaarding kan spoedig - een woonoppervlakte van circa 80 m2 (conform NEN2580) - en de ligging op de eerste verdieping maken dit appartement zeer aantrekkelijk. Let op: de woning is niet door de verkoper zelf bewoond; een niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. Vraagprijs: 429.000,- k.k. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

---

Algemene informatie
Prijs	429.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2019
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	80 m2
de buitenkant van het gebouw	14 m2
Buiten kamer	7 m2
Ruimte	261 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	1e woonlaag

Energia
Type	A
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Heet water	Zonneboiler

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box
Uitrusting	Elektra

Garage