Descriere

Te koop: Korte Achterstraat 2 & 2b combinatie van verhuurde winkelruimte en bovenwoning met dakterras in hartje Hoorn Bent u op zoek naar een pand dat wonen en investeren op aantrekkelijke wijze combineert? Dan is Achterstraat 2 & 2b precies wat u zoekt. Gelegen in het historische en bruisende centrum van Hoorn, biedt dit object unieke mogelijkheden voor zowel particulieren als ondernemers. Hoorn staat bekend om haar levendige binnenstad met gezellige terrassen, sfeervolle winkelstraten, een rijke historie en een gevarieerd cultureel aanbod. Een ideale plek om te wonen n te ondernemen. ________________________________________ Korte Achterstraat 2 Verhuurde winkelruimte (maatschappelijk gebruik) Op de begane grond bevindt zich een nette winkel-bedrijfsruimte met een maatschappelijke bestemming. De ruimte is momenteel verhuurd aan een stabiele huurder, wat direct zorgt voor een aantrekkelijk rendement. Dankzij de ligging op een zichtlocatie is deze ruimte ook in de toekomst zeer geschikt voor maatschappelijke functies of kleinschalige dienstverlening. ________________________________________ Korte Achterstraat 2b Charmante bovenwoning met dakterras (ca. 65 m2) Via een eigen entree bereikt u de bovenwoning, een goed ingedeelde maisonnette van circa 65 m2. De woning beschikt over een lichte woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer n een royaal dakterras een zeldzaamheid in het centrum! Ideaal voor eigen gebruik of als verhuurbare woonruimte. ________________________________________ Waarom dit pand interessant is voor u: Gelegen in het bruisende hart van Hoorn met winkels, horeca, cultuur en OV op loopafstand Combinatie van werken en wonen op n locatie Deels verhuurd: direct rendement via de winkelruimte Zelfstandig bewoonbare bovenwoning met priv buitenruimte Vraagprijs: 375.000 k.k. een aantrekkelijke prijs voor dit type pand ________________________________________ Of u nu op zoek bent naar een slimme investering, een combinatie van wonen en werken, of een object met potentie voor de toekomst: Korte Achterstraat 2 & 2b in Hoorn biedt het allemaal. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

---

Informații generale
Preț	375.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1920
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen
Clădire specifică	Gedeeltelijk verhuurd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	65 m2
Alte locuri din interior	51 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	8 m2
întreaga suprafață	325 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen

Energia
Tipul	F
Izolație	Dubbel glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In centrum
Grădină	Zonneterras
Balcon / terasă	Dakterras aanwezig
Expozitie de gradina

Plasare suplimentară

Garaj