Opis

Te koop: Korte Achterstraat 2 & 2b combinatie van verhuurde winkelruimte en bovenwoning met dakterras in hartje Hoorn Bent u op zoek naar een pand dat wonen en investeren op aantrekkelijke wijze combineert? Dan is Achterstraat 2 & 2b precies wat u zoekt. Gelegen in het historische en bruisende centrum van Hoorn, biedt dit object unieke mogelijkheden voor zowel particulieren als ondernemers. Hoorn staat bekend om haar levendige binnenstad met gezellige terrassen, sfeervolle winkelstraten, een rijke historie en een gevarieerd cultureel aanbod. Een ideale plek om te wonen n te ondernemen. ________________________________________ Korte Achterstraat 2 Verhuurde winkelruimte (maatschappelijk gebruik) Op de begane grond bevindt zich een nette winkel-bedrijfsruimte met een maatschappelijke bestemming. De ruimte is momenteel verhuurd aan een stabiele huurder, wat direct zorgt voor een aantrekkelijk rendement. Dankzij de ligging op een zichtlocatie is deze ruimte ook in de toekomst zeer geschikt voor maatschappelijke functies of kleinschalige dienstverlening. ________________________________________ Korte Achterstraat 2b Charmante bovenwoning met dakterras (ca. 65 m2) Via een eigen entree bereikt u de bovenwoning, een goed ingedeelde maisonnette van circa 65 m2. De woning beschikt over een lichte woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer n een royaal dakterras een zeldzaamheid in het centrum! Ideaal voor eigen gebruik of als verhuurbare woonruimte. ________________________________________ Waarom dit pand interessant is voor u: Gelegen in het bruisende hart van Hoorn met winkels, horeca, cultuur en OV op loopafstand Combinatie van werken en wonen op n locatie Deels verhuurd: direct rendement via de winkelruimte Zelfstandig bewoonbare bovenwoning met priv buitenruimte Vraagprijs: 375.000 k.k. een aantrekkelijke prijs voor dit type pand ________________________________________ Of u nu op zoek bent naar een slimme investering, een combinatie van wonen en werken, of een object met potentie voor de toekomst: Korte Achterstraat 2 & 2b in Hoorn biedt het allemaal. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

---

Ogólne informacje
Cena	375.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1920
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen
Specyficzna budowla	Gedeeltelijk verhuurd

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	65 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	51 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	8 m2
Cała powierzchnia	325 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche en wastafel
Ilość pięter	2 woonlagen

Energia
Typ	F
Izolacja	Dubbel glas
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In centrum
Ogród	Zonneterras
Balkon/taras	Dakterras aanwezig
Ekspozycja ogrodowa

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż