Leírás

Te koop: Korte Achterstraat 2 & 2b combinatie van verhuurde winkelruimte en bovenwoning met dakterras in hartje Hoorn Bent u op zoek naar een pand dat wonen en investeren op aantrekkelijke wijze combineert? Dan is Achterstraat 2 & 2b precies wat u zoekt. Gelegen in het historische en bruisende centrum van Hoorn, biedt dit object unieke mogelijkheden voor zowel particulieren als ondernemers. Hoorn staat bekend om haar levendige binnenstad met gezellige terrassen, sfeervolle winkelstraten, een rijke historie en een gevarieerd cultureel aanbod. Een ideale plek om te wonen n te ondernemen. ________________________________________ Korte Achterstraat 2 Verhuurde winkelruimte (maatschappelijk gebruik) Op de begane grond bevindt zich een nette winkel-bedrijfsruimte met een maatschappelijke bestemming. De ruimte is momenteel verhuurd aan een stabiele huurder, wat direct zorgt voor een aantrekkelijk rendement. Dankzij de ligging op een zichtlocatie is deze ruimte ook in de toekomst zeer geschikt voor maatschappelijke functies of kleinschalige dienstverlening. ________________________________________ Korte Achterstraat 2b Charmante bovenwoning met dakterras (ca. 65 m2) Via een eigen entree bereikt u de bovenwoning, een goed ingedeelde maisonnette van circa 65 m2. De woning beschikt over een lichte woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer n een royaal dakterras een zeldzaamheid in het centrum! Ideaal voor eigen gebruik of als verhuurbare woonruimte. ________________________________________ Waarom dit pand interessant is voor u: Gelegen in het bruisende hart van Hoorn met winkels, horeca, cultuur en OV op loopafstand Combinatie van werken en wonen op n locatie Deels verhuurd: direct rendement via de winkelruimte Zelfstandig bewoonbare bovenwoning met priv buitenruimte Vraagprijs: 375.000 k.k. een aantrekkelijke prijs voor dit type pand ________________________________________ Of u nu op zoek bent naar een slimme investering, een combinatie van wonen en werken, of een object met potentie voor de toekomst: Korte Achterstraat 2 & 2b in Hoorn biedt het allemaal. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

---

Általános információk
Ár	375.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1920
Tető	Zadeldak bedekt met pannen
Különleges épület	Gedeeltelijk verhuurd

Felületek és tartalom
Terület	65 m2
További belső helyek	51 m2
Az épület külső része	8 m2
egész terület	325 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche en wastafel
Emeletek száma	2 woonlagen

Energia
Típus	F
Szigetelés	Dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kataszteri adatok
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In centrum
Kert	Zonneterras
Erkély/terasz	Dakterras aanwezig
Kert elrendezése

Tárolás

Garázs