Описание

Te koop: Korte Achterstraat 2 & 2b combinatie van verhuurde winkelruimte en bovenwoning met dakterras in hartje Hoorn Bent u op zoek naar een pand dat wonen en investeren op aantrekkelijke wijze combineert? Dan is Achterstraat 2 & 2b precies wat u zoekt. Gelegen in het historische en bruisende centrum van Hoorn, biedt dit object unieke mogelijkheden voor zowel particulieren als ondernemers. Hoorn staat bekend om haar levendige binnenstad met gezellige terrassen, sfeervolle winkelstraten, een rijke historie en een gevarieerd cultureel aanbod. Een ideale plek om te wonen n te ondernemen. ________________________________________ Korte Achterstraat 2 Verhuurde winkelruimte (maatschappelijk gebruik) Op de begane grond bevindt zich een nette winkel-bedrijfsruimte met een maatschappelijke bestemming. De ruimte is momenteel verhuurd aan een stabiele huurder, wat direct zorgt voor een aantrekkelijk rendement. Dankzij de ligging op een zichtlocatie is deze ruimte ook in de toekomst zeer geschikt voor maatschappelijke functies of kleinschalige dienstverlening. ________________________________________ Korte Achterstraat 2b Charmante bovenwoning met dakterras (ca. 65 m2) Via een eigen entree bereikt u de bovenwoning, een goed ingedeelde maisonnette van circa 65 m2. De woning beschikt over een lichte woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer n een royaal dakterras een zeldzaamheid in het centrum! Ideaal voor eigen gebruik of als verhuurbare woonruimte. ________________________________________ Waarom dit pand interessant is voor u: Gelegen in het bruisende hart van Hoorn met winkels, horeca, cultuur en OV op loopafstand Combinatie van werken en wonen op n locatie Deels verhuurd: direct rendement via de winkelruimte Zelfstandig bewoonbare bovenwoning met priv buitenruimte Vraagprijs: 375.000 k.k. een aantrekkelijke prijs voor dit type pand ________________________________________ Of u nu op zoek bent naar een slimme investering, een combinatie van wonen en werken, of een object met potentie voor de toekomst: Korte Achterstraat 2 & 2b in Hoorn biedt het allemaal. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

---

Главна информация
Цена	375.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1920
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen
Специфична сграда	Gedeeltelijk verhuurd

Повърхности и съдържание
Площ	65 m2
Други места вътре	51 m2
външната страна на сградата	8 m2
Пространство	325 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen

Energia
Тип	F
Изолация	Dubbel glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In centrum
Градина	Zonneterras
Балкон / тераса	Dakterras aanwezig
Градинска изложба

Cъхранение

Гараж