Descriere

Gunstig in het centrum op unieke locatie gelegen woonwinkelpand bestaande uit een winkelruimte van in totaal circa 120 m2 en een bovenwoning met separate ingang. In de directe omgeving heeft u voldoende parkeermogelijkheden. Bouwjaar: vooroorlogs en in fases verbouwd Perceeloppervlakte: 165 m2 Oppervlakte winkelruimte: circa 120 m2 Woonoppervlakte: circa 101 m2 Oppervlakte dakterras: circa 56 m2 Inhoud winkel + bovenwoning: circa 857 m3 Winkelruimte (Kerkstraat 41): De winkelruimte met een frontbreedte van circa 4.75 meter en een totale diepte van circa 24.40 meter is onderverdeeld in een verkoopruimte, magazijn, pantry en toilet. Bovenwoning (Kerkstraat 41A): De entreehal op de begane grond geeft u middels een trapopgang toegang tot de bovenwoning. De hal, met meterkast, heeft ook een verbindingsdeur naar de winkelruimte. De eerste verdieping is onderverdeeld in een ruime woonkamer, keuken, toiletruimte en een cv-ruimteberging. Aansluitend aan de woonkamer komt u op een royaal op het zuidwesten gesitueerd dakterras, dat ook plaats biedt aan een grote berging. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die is onderverdeeld in een badkamer, twee slaapkamers en een toiletruimte. Via een vlizotrap is vanuit de slaapkamer aan de voorzijde een grote praktische zolderberging bereikbaar.

---

Informații generale
Preț	475.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1900
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	101 m2
Alte locuri din interior	123 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	56 m2
în afara camerei	17 m2
întreaga suprafață	857 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Echipament pentru baie	Douche en wastafelmeubel
Numărul de etaje	2 woonlagen
Situat	2e woonlaag

Energia
Tipul	C
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt combiketel, eigendom

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In centrum
Grădină	Zonneterras
Balcon / terasă	Dakterras aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande stenen berging

Garaj