Descripción

Gunstig in het centrum op unieke locatie gelegen woonwinkelpand bestaande uit een winkelruimte van in totaal circa 120 m2 en een bovenwoning met separate ingang. In de directe omgeving heeft u voldoende parkeermogelijkheden. Bouwjaar: vooroorlogs en in fases verbouwd Perceeloppervlakte: 165 m2 Oppervlakte winkelruimte: circa 120 m2 Woonoppervlakte: circa 101 m2 Oppervlakte dakterras: circa 56 m2 Inhoud winkel + bovenwoning: circa 857 m3 Winkelruimte (Kerkstraat 41): De winkelruimte met een frontbreedte van circa 4.75 meter en een totale diepte van circa 24.40 meter is onderverdeeld in een verkoopruimte, magazijn, pantry en toilet. Bovenwoning (Kerkstraat 41A): De entreehal op de begane grond geeft u middels een trapopgang toegang tot de bovenwoning. De hal, met meterkast, heeft ook een verbindingsdeur naar de winkelruimte. De eerste verdieping is onderverdeeld in een ruime woonkamer, keuken, toiletruimte en een cv-ruimteberging. Aansluitend aan de woonkamer komt u op een royaal op het zuidwesten gesitueerd dakterras, dat ook plaats biedt aan een grote berging. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die is onderverdeeld in een badkamer, twee slaapkamers en een toiletruimte. Via een vlizotrap is vanuit de slaapkamer aan de voorzijde een grote praktische zolderberging bereikbaar.

---

Información general
Precio	475.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1900
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	101 m2
Otros lugares dentro	123 m2
el área exterior del edificio	56 m2
Sala exterior	17 m2
Área	857 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Equipo de baño	Douche en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen
Situado	2e woonlaag

Energia
Tipo	C
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt combiketel, eigendom

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In centrum
Jardín	Zonneterras
Balcón/Terraza	Dakterras aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging

Garaje