Opis

TURNKEY 5-KAMERWONING MET DRIE BALKONS IN MONUMENTAAL COMPLEX IN BLIJDORP LUXE BADKAMER, INBOUWKEUKEN, GELEGEN OP UNIEKE LOCATIE NABIJ HET VROESENPARK KARAKTERISTIEK WONEN MET MODERNE VOORZIENINGEN Deze 5-kamerwoning, verdeeld over twee verdiepingen, combineert monumentale charme met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur, een luxe afgewerkte badkamer, een zwevend toilet en drie balkons die u uitzicht en buitenruimte bieden op elk moment van de dag. MONUMENTAAL EN LICHT U woont hier in een beschermd stadsgezicht in de populaire wijk Blijdorp. Het complex heeft een monumentale status, wat bijdraagt aan de karaktervolle uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven elk vertrek een prettige sfeer. De woning is turnkey: strak afgewerkt, direct bewoonbaar. RUIMTE EN RUST IN DE STAD De woning biedt verrassend veel leefruimte, verspreid over twee woonlagen. De drie balkons geven u de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag van buiten te genieten. Ideaal voor wie binnenstedelijk woont, maar geen concessies doet aan comfort en rust. GROEN EN CENTRAAL GELEGEN Het Vroesenpark ligt op loopafstand perfect voor ontspanning of een actieve lunchwandeling. De wijk Blijdorp ademt historie, sfeer en kwaliteit. De buurt biedt een mix van jonge professionals, gezinnen en stadsliefhebbers. Openbaar vervoer ligt vlakbij; het centrum bereikt u in enkele minuten. PLAN UW BEZICHTIGING Deze woning combineert historie met comfort en ruimte met locatie. Wacht niet tot iemand anders dit unieke aanbod ontdekt. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe het voelt om hier thuis te zijn. ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 118m2 Oppervlakte buitenruimte ca. 10m2 Inhoud woning ca. 398m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1904 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. Cv-combiketel Definitief energielabel A Projectnotaris van toepassing Actieve VvE, maandelijkse bijdrage 249,55 Het complex betreft een Rijksmonument en ligt in een aangewezen beschermd stadsgezicht Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan

---

Ogólne informacje
Cena	475.000 €
Status	dostępny
akceptacja	Per direct beschikbaar

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1904
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specyficzna budowla	Beschermd stads- of dorpsgezicht, gestoffeerd en monument

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	118 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	10 m2
Cała powierzchnia	398 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen
Usytuowany	3e woonlaag

Energia
Typ	A
Izolacja	Dubbel glas
Ogrzewanie	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan park en in woonwijk
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż