Beschrijving

TURNKEY 5-KAMERWONING MET TWEE BALKONS IN MONUMENTAAL COMPLEX IN BLIJDORP LUXE BADKAMER, INBOUWKEUKEN, GELEGEN OP UNIEKE LOCATIE NABIJ HET VROESENPARK KARAKTERISTIEK WONEN MET MODERNE VOORZIENINGEN Deze 5-kamerwoning, verdeeld over twee verdiepingen, combineert monumentale charme met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur, een luxe afgewerkte badkamer, een zwevend toilet en twee balkons die u uitzicht en buitenruimte bieden op elk moment van de dag. MONUMENTAAL EN LICHT U woont hier in een beschermd stadsgezicht in de populaire wijk Blijdorp. Het complex heeft een monumentale status, wat bijdraagt aan de karaktervolle uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven elk vertrek een prettige sfeer. De woning is turnkey: strak afgewerkt, direct bewoonbaar. RUIMTE EN RUST IN DE STAD De woning biedt verrassend veel leefruimte, verspreid over twee woonlagen. De twee balkons geven u de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag van buiten te genieten. Ideaal voor wie binnenstedelijk woont, maar geen concessies doet aan comfort en rust. GROEN EN CENTRAAL GELEGEN Het Vroesenpark ligt op loopafstand perfect voor ontspanning of een actieve lunchwandeling. De wijk Blijdorp ademt historie, sfeer en kwaliteit. De buurt biedt een mix van jonge professionals, gezinnen en stadsliefhebbers. Openbaar vervoer ligt vlakbij; het centrum bereikt u in enkele minuten. PLAN UW BEZICHTIGING Deze woning combineert historie met comfort en ruimte met locatie. Wacht niet tot iemand anders dit unieke aanbod ontdekt. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe het voelt om hier thuis te zijn. ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 112m2 Oppervlakte buitenruimte ca. 5m2 Inhoud woning ca. 363m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1904 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. Cv-combiketel Definitief energielabel A Projectnotaris van toepassing Actieve VvE, maandelijkse bijdrage 213,90 Het complex betreft een Rijksmonument en ligt in een aangewezen beschermd stadsgezicht Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

---

Algemene informatie
Prijs	465.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	Per direct beschikbaar

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1904
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specifiek gebouw	Beschermd stads- of dorpsgezicht, gestoffeerd en monument

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	112 m2
de buitenkant van het gebouw	5 m2
Ruimte	363 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamer uitrusting	Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Gelegen	2e woonlaag

Energia
Type	A
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan park en in woonwijk
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing

Garage