Описание

Welkom in Wijk en Aalburg, waar de lucht nog fris is, de buren vriendelijk knikken en waar deze leuke hoekwoning op je staat te wachten. Of je nu je eerste stap zet op de woningmarkt of gewoon wat meer ruimte zoekt voor jezelf, je partner of je groeiende collectie kamerplanten hier zit je goed. En het mooie? Deze woning is voorzien van isolatie, dubbel glas n 12 zonnepanelen. Dat is pas duurzaam denken met een knipoog naar je energierekening. Je woont hier aan een rustig straatje, met uitzicht op een watertje aan de voorkant en de zon in je tuin aan de achterkant. De indeling is praktisch, de ruimtes zijn goed en er is genoeg potentie om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Wonen: Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet inclusief fontein. En dan voel je het al: hier kun je je thuis gaan voelen. De woonkamer is licht, gezellig en voorzien van een schuifpui naar de serre. En ja, die serre heeft óók een schuifpui dubbel schuifplezier! De serre is perfect voor lome zondagochtenden met een boek of een borrelavond met vrienden. Of allebei. Koken: De open keuken is van alle gemakken voorzien als je van koken houdt, zit je hier goed. Een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven n een vaatwasser aansluiting die hunkert naar een nieuwe bewoner met een vaatwasser. Geen nood als je geen voorkeur hebt voor rood. Deze keuken is prima in een andere kleur te schilderen of te wrappen. In ieder geval is de opstelling te goed om te vervangen. Slapen en baden: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan er n zó groot is dat je er met gemak twee van kunt maken. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De zolderverdieping biedt een open ruimte met daglicht via het dakraam, bergruimte achter het knieschot, een cv-ketel, wasmachineaansluiting n de omvormer voor de zonnepanelen. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Of een game-room. Of een gym. Of een knutselhok. Of wat dan ook. Buitenleven: Zonaanbidders opgelet: de achtertuin ligt pal op het zuiden! Met een fijne overkapping van 11 m2 zit je hier heerlijk beschut voor zowel zon als regen. Verder heb je een garage van ruim 17 m2 n een berging van ruim 7 m2 allebei voorzien van elektra. Dus of je nu klust of simpelweg veel spullen hebt: opbergruimte genoeg! Locatie: De woning ligt in een rustige straat in het gezellige Wijk en Aalburg. Aan de voorkant kijk je uit over een vriendelijk watertje. In het dorp vind je volop voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs. De sfeer is gemoedelijk en de omgeving groen. Kortom: alles wat je nodig hebt binnen handbereik, zonder de drukte van de stad.

---

Главна информация
Цена	400.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, hoekwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1984
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	107 m2
Външна стая	25 m2
Площ на земята	182 m2
Пространство	370 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, toilet, en wastafel
Брой на етажи	3 woonlagen

Energia
Тип	C
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	182
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	88 m2 (12,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Градинска изложба	88 m2 (12,50 meter diep en 7,00 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande stenen berging
Оборудване	Elektra

Гараж
Оборудване	Elektra
Тип	Vrijstaande stenen garage
Капацитет на гараж	1 auto