Beschrijving

Op een prachtige locatie in de groene en geliefde wijk De Hoogkamp in Arnhem, vind je deze royale en charmante hoekwoning met oprit en garage. Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruime L-vormige woonkamer met open haard op, die veel mogelijkheden biedt voor een gezellige leefruimte. De dichte keuken biedt volop ruimte voor culinaire creativiteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte met nog eens twee slaapkamers en een extra kamer perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenleven: De woning beschikt over een ruime achtertuin, ideaal voor zonnige dagen. Aan de woning bevindt zich een kweekkas. Ideaal voor het zelf kweken van kruiden en jonge planten. De oprit en garage bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de garage ook over een vliering. Ligging: De ligging is werkelijk ideaal: nabij diverse uitvalswegen n op korte afstand van winkels, kinderopvang, scholen en sportverenigingen zoals hockey, voetbal, tennis en golf. Bovendien bevindt zich op enkele tientallen meters een trolley-bushalte en ligt het Centraal Station van Arnhem op slechts enkele minuten afstand, wat deze woning ook zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. Waarom deze woning? - Zeer ruime gezinswoning (5 slaapkamers!) - Twee badkamers - Garage en eigen oprit - Groene, kindvriendelijke wijk - Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen Laat je verrassen door de ruimte, rust en de perfecte ligging van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne hoekwoning aan de Bakenbergseweg 195 in Arnhem.

---

Algemene informatie
Prijs	895.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, hoekwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1934
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	186 m2
Andere plaatsen binnen	20 m2
de buitenkant van het gebouw	26 m2
Buiten kamer	23 m2
Landoppervlak	338 m2
Ruimte	745 m2

Deling
Aantal Kamers	8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers
Badkamer uitrusting	Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en douche
Aantal verdiepingen	2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energia
Type	D
Isolatie	Dubbel glas en HR-glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Nefit HRC 30 CW6 ll (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	338
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Balkon/terras	Balkon aanwezig
Buiten tuin	100 m2 (10,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	100 m2 (10,00 meter diep en 10,00 meter breed)

Extra plaatsing

Garage
Uitrusting	Vliering en elektra
Type	Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit	1 auto