Descriere

In een woonwijk en aan een rustige straat, maar toch op loopafstand van het centrum gelegen twee onder 1 kapwoning op een royaal perceel van 223 m2 bestaande uit diverse borders met veel bomen en ander groen, diverse terrassen, berging en eigen parkeerplaats. Indeling: via de oprit met plaats voor een grote auto bereikt men de entree van de woning. Alhier stap je de woning binnen en tref je de hal, het moderne toilet met fonteintje en de meterkast plus de trapopgang naar boven. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het achtergelegen terras. Moderne keuken welke is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur en een Amerikaanse koelkast. Voorts is er hier nog een trapkast. Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer, tweede ruime slaapkamer, derde ruime slaapkamer, royale badkamer welke beschikt over een douche, bad, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping: middels trap bereik je hier de royale zolderetage met eveneens de opstelplaats voor de wasmachine, echter kun je hier nog een vierde slaapkamer creren zonder al te grote aanpassingen. De woning heeft aan 3 zijden tuin (aan n kan een smalle strook) en veel groen, bomen, diverse terrassen, een opstelplaats voor de auto en een ruime houten berging. De woning is echt in het groen gelegen en bovendien aan het einde van een rustig en autoluw straatje. De woning is uit 1999 en dus goed gesoleerd en voorzien van energielabel B. Bijzonderheden: - bouwjaar 1999 - woonoppervlakte 105 m2 - perceeloppervlakte 223 m2 - de woning is geheel gesoleerd - verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Intergas Kompakt HRE uit 2024 - energielabel B - parkeren op eigen terrein - op loopafstand van het centrum Aanvaarding in overleg.

---

Informații generale
Preț	725.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1999
Acoperiș	Lessenaardak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	105 m2
în afara camerei	9 m2
Suprafața terenului	223 m2
întreaga suprafață	370 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen

Energia
Tipul	B
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	223
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Grădină	Tuin rondom

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging

Garaj
Tipul	Carport